东莞买卖土地合同范例

东莞买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于东莞某地块的合法土地所有权人，拥有该地块的完全使用权和处分权。

2.乙方有意购买甲方上述地块，双方经友好协商，就甲方将上述地块出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于东莞某地块（以下简称“标的土地”）的全部权利、利益和权益出售给乙方。

1.2标的土地的面积、四至范围、权属证明、用途等相关信息详见附件一《标的土地详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的全部款项支付给甲方。

2.3乙方支付款项的方式为：__________（例如：银行转账、现金支付等），具体支付细节详见附件二《支付方式明细》。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付全部款项之日起__________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地权属证书及相关手续后，应及时办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付标的土地权属证书及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

4.2乙方未能按约定时间支付全部款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、标的土地详细信息

二、支付方式明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于东莞某地块的合法土地所有权人，拥有该地块的完全使用权和处分权。

2.乙方有意购买甲方上述地块，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述地块出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于东莞某地块（以下简称“标的土地”）的全部权利、利益和权益出售给乙方。

1.2标的土地的面积、四至范围、权属证明、用途等相关信息详见附件一《标的土地详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的全部款项支付给甲方。

2.3乙方支付款项的方式为：__________（例如：银行转账、现金支付等），具体支付细节详见附件二《支付方式明细》。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为本合同成交价格的__________%。

3.2丙方应在乙方支付全部款项前，向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于保证书、抵押物等。

3.3若乙方未能按约定时间支付全部款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余款项。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于提供抵押物、保证人等。

四、交付方式及期限

4.1甲方应在乙方支付全部款项之日起__________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方在收到标的土地权属证书及相关手续后，应及时办理标的土地的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、资金来源证明等文件。

5.2甲方有权要求乙方在支付款项过程中，提供银行转账记录、现金支付凭证等证明文件。

5.3甲方有权要求丙方在提供担保时，提供有效的担保文件，确保丙方的担保能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按约定时间支付全部款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

6.2乙方在标的土地过户手续办理过程中，若出现任何违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将标的土地用于非法用途，如需变更用途，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方不得将标的土地抵押、出租、转让等，未经甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

一、标的土地详细信息

二、支付方式明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方的购买行为具有可靠的法律保障。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有主导地位，保障甲方的合法权益。

2.通过加强对乙方的约束和限制，降低交易风险，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于东莞某地块的合法土地所有权人，拥有该地块的完全使用权和处分权。

2.乙方有意购买甲方上述地块，丙方作为第三方融资担保人，同意为乙方的融资需求提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述地块出售给乙方，丙方提供融资担保事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于东莞某地块（以下简称“标的土地”）的全部权利、利益和权益出售给乙方。

1.2标的土地的面积、四至范围、权属证明、用途等相关信息详见附件一《标的土地详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方的融资担保，支付首期款项人民币__________元。

2.3剩余款项应在标的土地交付后__________个工作日内支付完毕。

三、第三方融资担保条款

3.1丙方作为第三方融资担保人，同意为乙方的融资需求提供担保，担保金额为本合同成交价格的__________%。

3.2丙方应在乙方支付首期款项后，向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、抵押物等。

3.3若乙方未能按约定时间支付款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于提供抵押物、保证人等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明、无权处分证明等文件。

4.2乙方有权要求甲方在标的土地交付过程中，提供必要的技术支持和服务。

4.3乙方有权要求丙方在提供担保服务过程中，保持担保服务的有效性，确保乙方的融资需求得到满足。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

5.2甲方不得在标的土地交付前，擅自处置或转让标的土地，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方根据本合同享有的权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

一、标的土地详细信息

二、支付方式明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：______