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文档简介

公寓租房办公合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公寓位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该公寓,用于办公及日常生活用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元,每月__________日为租金支付日。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除房屋维修费用、水电费等相关费用后,无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中,应负责保持房屋及附属设施的完好,如有损坏,应及时修复或赔偿。

4.3甲方应定期对房屋进行维修,确保房屋安全、适用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应向乙方提供物业管理服务,包括但不限于房屋维修、安全保卫等。

六、租赁合同的解除及终止

6.1双方在租赁期限内,如需解除合同,应提前__________日书面通知对方。

6.2以下情况之一,甲方有权解除合同:

(1)乙方未按约定支付租金或逾期支付超过__________日;

(2)乙方违反物业管理规定,严重影响他人生活;

(3)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修;

(4)乙方有其他违约行为,经甲方书面通知后,乙方未在__________日内纠正。

6.3以下情况之一,乙方有权解除合同:

(1)甲方未按约定提供物业管理服务;

(2)房屋存在安全隐患,甲方未在__________日内进行修复;

(3)其他违约行为,经甲方书面通知后,甲方未在__________日内纠正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方参与租赁事务,为保障甲方的权益,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公寓位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该公寓,用于办公及日常生活用途。

1.3丙方作为第三方,负责监督租赁合同的履行,并协助甲方维护其权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元,每月__________日为租金支付日。

2.3丙方有义务监督乙方按时支付租金,如有逾期,丙方应立即通知甲方,并协助甲方采取必要措施追讨租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除房屋维修费用、水电费等相关费用后,无息退还乙方押金。

3.3丙方有义务监督押金的使用及退还,确保甲方权益不受损害。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中,应负责保持房屋及附属设施的完好,如有损坏,应及时修复或赔偿。

4.3甲方应定期对房屋进行维修,确保房屋安全、适用。

4.4丙方有义务监督房屋的维修及维护工作,确保甲方权益不受损害。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应向乙方提供物业管理服务,包括但不限于房屋维修、安全保卫等。

5.3丙方有义务监督物业管理费用的缴纳及服务质量的保障。

六、租赁合同的解除及终止

6.1双方在租赁期限内,如需解除合同,应提前__________日书面通知对方。

6.2以下情况之一,甲方有权解除合同:

(1)乙方未按约定支付租金或逾期支付超过__________日;

(2)乙方违反物业管理规定,严重影响他人生活;

(3)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修;

(4)乙方有其他违约行为,经甲方书面通知后,乙方未在__________日内纠正。

6.3以下情况之一,乙方有权解除合同:

(1)甲方未按约定提供物业管理服务;

(2)房屋存在安全隐患,甲方未在__________日内进行修复;

(3)其他违约行为,经甲方书面通知后,甲方未在__________日内纠正。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在租赁期间,不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.3乙方如需提前解除合同,应提前__________日书面通知甲方,并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义及目的

9.1本合同引入第三方丙方,旨在加强租赁合同的管理,保障甲方的权益,降低租赁风险。

9.2丙方作为第三方,负责监督租赁合同的履行,确保甲方在租赁期间获得稳定收益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方,主导租赁合同的签订和履行,旨在确保甲方在租赁期间的权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方丙方,加强对租赁合同的管理,提高租赁质量,实现长期稳定收益。

附件:

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方服务协议

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方参与租赁事务,为保障乙方的权益,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公寓位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该公寓,用于办公及日常生活用途。

1.3丙方作为第三方,负责监督租赁合同的履行,并协助乙方维护其权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元,每月__________日为租金支付日。

2.3丙方有义务监督租金的收取,确保乙方按时支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除房屋维修费用、水电费等相关费用后,无息退还乙方押金。

3.3丙方有义务监督押金的使用及退还,确保乙方权益不受损害。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中,应负责保持房屋及附属设施的完好,如有损坏,应及时修复或赔偿。

4.3丙方有义务监督房屋的维护工作,确保乙方居住环境的舒适。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应向乙方提供物业管理服务,包括但不限于房屋维修、安全保卫等。

5.3丙方有义务监督物业管理费用的缴纳及服务质量的保障。

六、租赁合同的解除及终止

6.1双方在租赁期限内,如需解除合同,应提前__________日书面通知对方。

6.2以下情况之一,乙方有权解除合同:

(1)甲方未按约定提供物业管理服务;

(2)房屋存在安全隐患,甲方未在__________日内进行修复;

(3)其他违约行为,经乙方书面通知后,甲方未在__________日内纠正。

6.3以下情况之一,甲方有权解除合同:

(1)乙方未按约定支付租金或逾期支付超过__________日;

(2)乙方违反物业管理规定,严重影响他人生活;

(3)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修;

(4)乙方有其他违约行为,经甲方书面通知后,乙方未在__________日内纠正。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方在租赁期间,不得随意提高租金或单方面解除合同。

7.3甲方如需提前解除合同,应提前__________日书面通知乙方,并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁期间的居住权益,确保居住环境的舒适与安全。

9.2通过引入第三方丙方,乙方能够获得更专业的租赁服务,降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方

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