临湖租房合同范例

临湖租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按物业管理方相关规定执行。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋配套设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按物业管理方相关规定执行。

3.丙方作为物业管理方，应确保房屋及配套设施的正常使用，并对乙方提供必要的服务。

七、第三方责任

1.丙方应按照合同约定，对房屋进行日常管理，确保房屋的安全、整洁和舒适。

2.丙方应负责处理房屋维修、保养等事宜，并及时通知乙方。

3.丙方应保障乙方在租赁期间的合法权益，对乙方投诉及时处理。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及配套设施恢复原状。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3.乙方如造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

十、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋配套设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入租赁合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋的正常使用，提高物业管理水平，为甲方创造稳定、安全的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同，旨在保障自身权益，确保租金按时收取，房屋及配套设施得到合理使用和维护，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按物业管理方相关规定执行。

3.丙方作为物业管理方，应确保房屋及配套设施的正常使用，并对乙方提供必要的服务。

七、第三方责任

1.丙方应按照合同约定，对房屋进行日常管理，确保房屋的安全、整洁和舒适。

2.丙方应负责处理房屋维修、保养等事宜，并及时通知乙方。

3.丙方应保障乙方的合法权益，对乙方投诉及时处理。

八、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.乙方有权要求甲方按时收取租金，如甲方未按时收取，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及配套设施恢复原状。

九、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状。

十、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋配套设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：_________