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文档简介
公司转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“承租方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,房屋权属清晰,甲方愿意将该房屋转租给乙方,乙方愿意接受甲方转租。为明确双方的权利、义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________;
1.2房屋面积:__________平方米;
1.3房屋结构:__________;
1.4房屋用途:__________;
1.5房屋权属证明文件:__________。
二、转租期限
2.1转租期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方支付给甲方的租金为每月人民币__________元整(大写:____元整),租金总额为人民币__________元整(大写:____元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户:__________。
四、押金及退还
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整(大写:____元整),甲方在乙方搬离房屋后,经核实房屋及附属设施无损坏的情况下,无息退还押金。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应在转租期限开始前将房屋交付给乙方,乙方应在接到交付通知后____日内验收房屋。
5.2乙方在转租期限内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
六、维修责任
6.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。
6.2甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证明文件;
2.房屋租赁合同;
3.乙方身份证明文件;
4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,房屋权属清晰,甲方愿意将该房屋转租给乙方,乙方愿意接受甲方转租。丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________;
1.2房屋面积:__________平方米;
1.3房屋结构:__________;
1.4房屋用途:__________;
1.5房屋权属证明文件:__________。
二、转租期限
2.1转租期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方支付给甲方的租金为每月人民币__________元整(大写:____元整),租金总额为人民币__________元整(大写:____元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户:__________。
四、押金及退还
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整(大写:____元整),甲方在乙方搬离房屋后,经核实房屋及附属设施无损坏的情况下,无息退还押金。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。
5.2若乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
六、房屋交付及使用
6.1甲方应在转租期限开始前将房屋交付给乙方,乙方应在接到交付通知后____日内验收房屋。
6.2乙方在转租期限内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
七、维修责任
7.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。
7.2甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。
八、违约责任
8.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
8.2乙方如违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、丙方权利义务
9.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务。
9.2丙方有权要求甲方在转租期限届满前将房屋收回。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证明文件;
2.房屋租赁合同;
3.乙方身份证明文件;
4.丙方担保承诺书;
5.其他三方认为需要作为合同附件的文件。
甲方权益主导的目的和意义:
1.通过丙方担保,保障甲方租金收入的稳定性,降低租赁风险。
2.增加甲方在合同中的权利,如要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。
3.甲方在争议解决中享有优先选择诉讼的权利。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供信用保障,增强乙方的信用度。
2.丙方对乙方的租金支付承担连带责任,确保甲方租金收入的安全。
3.丙方有权要求乙方履行租金支付义务,有利于维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,房屋权属清晰,甲方愿意将该房屋出租给乙方,乙方愿意接受甲方出租。丙方作为中介方,协助促成租赁交易并提供相关服务。为明确各方权利、义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________;
1.2房屋面积:__________平方米;
1.3房屋结构:__________;
1.4房屋用途:__________;
1.5房屋权属证明文件:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方支付给甲方的租金为每月人民币__________元整(大写:____元整),租金总额为人民币__________元整(大写:____元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户:__________。
四、押金及退还
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整(大写:____元整),甲方在乙方搬离房屋后,经核实房屋及附属设施无损坏的情况下,无息退还押金。
五、丙方中介服务
5.1丙方作为中介方,负责促成本租赁交易的达成,并协助办理租赁合同的签订及相关手续。
5.2丙方有权从租赁交易中收取中介服务费,服务费金额为租金总额的____%。
六、房屋交付及使用
6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,乙方应在接到交付通知后____日内验收房屋。
6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
七、维修责任
7.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。
7.2甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。
八、乙方权利
8.1乙方有权在租赁期限内要求甲方保持房屋及其附属设施的良好状态。
8.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的小修小补,但需保证房屋结构安全。
九、甲方违约责任
9.1若甲方未按约定交付房屋或提供必要的维修服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
9.2若甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证明文件;
2.房屋租赁合同;
3.乙方身份证明文件;
4.丙方中介服务协议;
5.其他三方认为需要作为合同附件的文件。
乙方权益主导的目的和意义:
1.通过合同条款的设置,保障乙方在租赁期间的合法权益,如要求甲方提供必要的维修服务。
2.增加乙方在合同中
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