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文档简介
借贷公司抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
借贷公司抵押合同
甲方(出借方):____________________
乙方(借款方):____________________
鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款,乙方愿意以其拥有的某项财产作为抵押物,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1本合同项下借款金额为人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
二、抵押物
2.1乙方以其拥有的位于____________________市____________________区____________________路的房屋(以下简称“抵押物”)作为借款的抵押物。
2.2抵押物的产权清晰,无任何权属纠纷,乙方保证抵押物不存在任何法律瑕疵。
2.3抵押物的价值经评估机构评估为人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
三、抵押物登记及保管
3.1乙方应在借款期限内办理抵押物登记手续,并将抵押登记证明文件提交给甲方。
3.2抵押物在借款期间由乙方负责保管,未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分抵押物。
四、借款利息及还款方式
4.1借款利息按年利率____________________%计算,自借款之日起至借款到期之日止。
4.2乙方应按以下还款方式偿还借款:
(1)每月偿还本金人民币____________________元;
(2)每月偿还利息人民币____________________元。
五、违约责任
5.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息,甲方有权依法要求乙方支付逾期利息,并追究乙方的违约责任。
5.2乙方如擅自处分抵押物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.抵押物评估报告;
4.抵押物登记证明文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
借贷公司抵押合同
甲方(出借方):____________________
乙方(借款方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款,乙方愿意以其拥有的某项财产作为抵押物,丙方愿意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1本合同项下借款金额为人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
二、抵押物
2.1乙方以其拥有的位于____________________市____________________区____________________路的房屋(以下简称“抵押物”)作为借款的抵押物。
2.2抵押物的产权清晰,无任何权属纠纷,乙方保证抵押物不存在任何法律瑕疵。
2.3抵押物的价值经评估机构评估为人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
三、担保责任
3.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任,在乙方未按合同约定偿还借款本金及利息时,丙方应立即履行担保义务。
3.2丙方保证其提供的担保合法有效,并有权要求乙方提供反担保。
四、甲方的权利
4.1甲方有权要求乙方提供抵押物登记证明文件,并有权要求乙方在借款期限内办理抵押物登记手续。
4.2甲方有权要求丙方提供担保合同,并有权要求丙方在担保合同中明确其担保责任。
4.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务,并有权从丙方处优先受偿。
4.4甲方有权在乙方违约时,要求乙方提供反担保。
五、乙方的义务
5.1乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。
5.2乙方应确保抵押物的安全,不得擅自处分抵押物。
5.3乙方应在借款期限内办理抵押物登记手续,并将登记证明文件提交给甲方。
六、乙方的违约责任
6.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并追究其违约责任。
6.2乙方如擅自处分抵押物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3乙方如未履行反担保义务,甲方有权要求丙方履行担保义务,并有权从丙方处优先受偿。
七、丙方的权利
7.1丙方有权要求乙方提供反担保,以保障其担保权益。
7.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行反担保义务。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.抵押物评估报告;
4.抵押物登记证明文件;
5.担保合同。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保,增加借款的安全性,保障甲方的权益。丙方作为担保方,承担了连带担保责任,使得甲方在乙方违约时能够得到保障。同时,丙方通过要求乙方提供反担保,确保其担保权益的实现。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为出借方,在借款过程中处于主导地位,通过本合同,甲方明确了自身的权利和义务,保障了自身的权益。同时,甲方通过丙方的担保,进一步增强了借款的安全性,降低了风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋租赁抵押合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房屋(以下简称“租赁房屋”),愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋并以其拥有的某项财产作为抵押物,丙方愿意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋及租金
1.1乙方租赁甲方位于____________________市____________________区____________________路的房屋,房屋面积____________________平方米。
1.2租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
1.3租金总额为人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元,租金支付方式为每月支付人民币____________________元。
二、抵押物
2.1乙方以其拥有的位于____________________市____________________区____________________路的房屋(以下简称“抵押物”)作为租赁房屋的抵押物。
2.2抵押物的产权清晰,无任何权属纠纷,乙方保证抵押物不存在任何法律瑕疵。
2.3抵押物的价值经评估机构评估为人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
三、担保责任
3.1丙方对本合同项下的租赁房屋使用及租金支付承担连带担保责任,在乙方未按合同约定支付租金或违反租赁合同约定时,丙方应立即履行担保义务。
3.2丙方保证其提供的担保合法有效,并有权要求乙方提供反担保。
四、乙方的权利
4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋,并享有租赁房屋的居住权。
4.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态,并在租赁期限内对房屋进行必要的维修。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
五、甲方的义务
5.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰,并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。
5.2甲方应按时交付租赁房屋,并保证房屋符合租赁合同的约定。
六、乙方的义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并保证租金的及时性。
6.2乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.3乙方应在租赁期满前,将租赁房屋恢复原状,并按照约定进行交还。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并追究其违约责任。
7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、丙方的权利
8.1丙方有权要求乙方提供反担保,以保障其担保权益。
8.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行反担保义务。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.抵押物评估报告;
4.抵押物登记证明文件;
5.担保合同。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,在租赁关系中处于
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