包工建房施工合同范本

包工建房施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方因房屋建设需要，乙方愿意按照甲方的要求承建房屋工程，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、工程期限

1.工期：自合同签订之日起____个月。

2.逾期竣工责任：乙方应承担逾期竣工的责任，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

2.付款比例：第一阶段的付款比例为_____%；第二阶段的付款比例为_____%；第三阶段的付款比例为_____%；第四阶段的付款比例为_____%。

3.付款时间：乙方在工程进度达到约定比例后____个工作日内向甲方提交付款申请，甲方应在____个工作日内支付工程款。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.工程验收：工程完工后，由甲方组织有关单位进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

3.验收不合格责任：若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并承担由此产生的其他损失。

五、工程保修

1.保修期限：自工程验收合格之日起____年。

2.保修内容：乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的建筑物损坏，应负责免费修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自改变工程内容，导致工程延期或增加工程款，应承担相应责任；

（3）甲方未按时组织验收，导致乙方损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应承担相应责任；

（2）乙方未按约定质量标准施工，导致工程验收不合格，应承担修复费用；

（3）乙方在保修期内未按规定修复质量问题，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算书；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方施工许可证复印件；

5.乙方资质证书复印件；

6.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方因房屋建设需要，乙方愿意承建房屋工程，为确保工程质量和进度，甲方特委托丙方作为监理方对工程进行监督管理。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、工程期限

1.工期：自合同签订之日起____个月。

2.逾期竣工责任：乙方应承担逾期竣工的责任，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

2.付款比例：第一阶段的付款比例为_____%；第二阶段的付款比例为_____%；第三阶段的付款比例为_____%；第四阶段的付款比例为_____%。

3.付款时间：乙方在工程进度达到约定比例后____个工作日内向甲方提交付款申请，甲方应在____个工作日内支付工程款。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.工程验收：工程完工后，由甲方组织丙方进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

3.验收不合格责任：若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并承担由此产生的其他损失。

五、丙方监理职责

1.丙方负责对工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方应定期向甲方报告工程进展情况，并对工程中出现的问题提出整改意见。

3.丙方应参与工程验收，对验收不合格的部分提出整改要求。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权要求丙方对工程进行有效监理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工资料和报告。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定质量标准施工，导致工程验收不合格，应承担修复费用。

3.乙方在保修期内未按规定修复质量问题，应承担相应责任。

4.乙方不得擅自改变工程内容，否则应承担由此产生的全部责任。

5.乙方不得使用不合格的建筑材料和设备，否则应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算书；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方施工许可证复印件；

5.乙方资质证书复印件；

6.丙方监理资质证书复印件；

7.双方约定的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以有效监督乙方施工过程，防止工程质量问题，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，拥有对工程的整体规划和管理权。通过本合同，甲方可以确保工程按期、按质完成，实现房屋建设的目的。同时，甲方可以借助丙方的专业力量，提高工程质量，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（材料供应商）：__________

鉴于甲方需要建设一座住宅小区，乙方作为施工方承担施工任务，丙方作为材料供应商提供建筑材料。为确保工程质量和材料的及时供应，甲乙双方经协商，并邀请丙方参与，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同履行工程合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、工程期限

1.工期：自合同签订之日起____个月。

2.逾期竣工责任：甲方应按照合同约定支付逾期竣工违约金，乙方不得以此为由拒绝施工。

三、材料供应

1.丙方负责提供工程所需的建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、砂石等。

2.材料供应应满足工程进度需求，确保施工不间断。

四、施工责任

1.乙方负责按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

五、丙方责任

1.丙方应按照合同约定的时间、数量和质量供应材料。

2.丙方应保证材料符合国家标准和工程要求。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并确保工程款的及时支付。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供符合标准的材料，如有质量问题，乙方有权要求更换。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、水电气等。

4.乙方有权在工程进度符合要求的情况下，按照合同约定的比例获得工程款。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

3.甲方擅自修改工程设计，导致工程成本增加或工程延期，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算书；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方施工许可证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方约定的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在工程中承担着施工任务和材料验收的责任。乙方的主导地