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文档简介
休闲农地出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的休闲农地,乙方有意承租该地块从事休闲农业经营活动,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的休闲农地,占地面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/年,乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途
4.1乙方承租甲方休闲农地,仅限于从事休闲农业经营活动,包括但不限于种植、养殖、采摘、观光、休闲等。
4.2乙方不得将租赁农地用于任何违反法律法规、损害公共利益或者损害甲方合法权益的活动。
五、租赁农地使用要求
5.1乙方应合理利用租赁农地,不得擅自改变农地用途、性质和结构。
5.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规,合理使用农药、化肥等农业投入品。
5.3乙方应保持租赁农地的整洁、卫生,不得乱倒垃圾、乱堆杂物。
六、维修保养责任
6.1租赁期间,租赁农地的维修保养责任由甲方承担。
6.2乙方在租赁期间,因使用不当导致租赁农地损坏的,应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2乙方擅自改变农地用途、性质和结构的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7.3乙方违反国家有关农业生产的法律法规,造成租赁农地环境破坏的,应承担相应的法律责任。
八、合同解除
8.1任何一方在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的,经双方协商一致,可解除本合同。
8.2甲方有权在以下情形下解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同约定,损害甲方合法权益的;
(3)乙方擅自改变农地用途、性质和结构的。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁农地位置示意图
2.租赁农地使用说明
3.甲方银行账户信息
4.相关法律法规文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的休闲农地,乙方有意承租该地块从事休闲农业经营活动,丙方作为第三方担保人,为保证乙方履行合同义务,三方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的休闲农地,占地面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/年,乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途
4.1乙方承租甲方休闲农地,仅限于从事休闲农业经营活动,包括但不限于种植、养殖、采摘、观光、休闲等。
4.2乙方不得将租赁农地用于任何违反法律法规、损害公共利益或者损害甲方合法权益的活动。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为第三方担保人,对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元,作为担保乙方履行合同义务的保证。
5.3若乙方未按约定支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内,代为支付乙方应支付的租金。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权监督乙方在租赁农地的经营活动,确保乙方遵守国家有关农业生产的法律法规。
6.2甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告,以了解乙方在租赁农地的经营活动。
6.3甲方有权根据乙方经营状况,对租赁农地的使用提出合理建议。
七、乙方责任及限制
7.1乙方应合理利用租赁农地,不得擅自改变农地用途、性质和结构。
7.2乙方在租赁期间,因使用不当导致租赁农地损坏的,应负责修复或赔偿。
7.3乙方不得将租赁农地转租、转借或以其他方式转让给第三方。
7.4乙方不得利用租赁农地进行任何违法活动。
八、违约责任
8.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
8.2乙方违反本合同约定,损害甲方合法权益的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3丙方未履行担保责任的,甲方有权要求乙方支付保证金,并追究丙方的法律责任。
九、合同解除
9.1任何一方在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的,经双方协商一致,可解除本合同。
9.2甲方有权在以下情形下解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同约定,损害甲方合法权益的;
(3)乙方擅自改变农地用途、性质和结构的。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁农地位置示意图
2.租赁农地使用说明
3.甲方银行账户信息
4.相关法律法规文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障,确保乙方履行合同义务,维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁农地的合理利用,保障甲方在租赁期间获得稳定的收益,同时促进休闲农业的健康发展。
甲方通过设定严格的租赁条件、乙方责任及限制条款,以及第三方担保责任,保障自身权益。同时,甲方在合同中赋予自己监督权、建议权等权利,以确保租赁农地的合理利用和经营活动的合规性。此外,甲方通过设定违约责任和合同解除条款,进一步保障自身权益,降低经营风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的休闲农地,乙方有意承租该地块从事休闲农业经营活动,丙方作为第三方投资方,为保证乙方在租赁期间的投资回报,三方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的休闲农地,占地面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/年,乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途
4.1乙方承租甲方休闲农地,仅限于从事休闲农业经营活动,包括但不限于种植、养殖、采摘、观光、休闲等。
4.2乙方在租赁期间,有权对租赁农地进行合理改造和建设,以提升休闲农业的经营效益。
五、第三方投资责任
5.1丙方作为第三方投资方,对本合同中乙方的投资回报承担连带责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起向乙方支付投资款人民币____元,作为乙方租赁农地经营活动的资金支持。
5.3丙方有权监督乙方的经营活动,确保投资回报的实现。
六、乙方权益保障
6.1乙方在租赁期间,享有对租赁农地的使用权、经营权和收益权。
6.2乙方有权根据市场需求和经营策略,对租赁农地进行必要的改造和建设。
6.3乙方有权在合同约定的范围内,自行决定经营项目的种类和规模。
七、甲方责任及限制
7.1甲方应保证租赁农地的使用权完整无瑕疵,不得在租赁期间擅自收回或转让。
7.2甲方应提供必要的土地使用证明和相关手续,确保乙方合法经营。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得要求乙方进行不合理的改造或建设。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供土地使用证明或相关手续的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元。
7.2甲方擅自收回或转让租赁农地的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元,并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、合同解除
7.1任何一方在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的,经双方协商一致,可解除本合同。
7.2乙方有权在以下情形下解除本合同:
(1)甲方未按约定提供土地使用证明或相关手续的;
(2)甲方擅自收回或转让租赁农地的;
(3)甲方违反本合同约定,严重损害乙方合法权益的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁农地位置示意图
2.租赁农地使用说明
3.甲方银行账户信息
4.相关法律法规文件
乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租
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