出租交房保洁合同范例

出租交房保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及接受甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方房屋租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及退还房屋

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于租赁期满后__________日内将房屋退还给甲方。

3.2乙方在退房时，应确保房屋内无损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担相应的维修责任。

四、物业管理及清洁服务

4.1乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，积极配合甲方进行房屋管理。

4.2甲方提供以下清洁服务：

（1）每周进行一次全面清洁，包括但不限于：地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等；

（2）每天进行一次日常清洁，包括但不限于：垃圾清理、拖地、扫地等；

4.3甲方负责提供清洁所需物品，乙方负责合理使用，如有损坏，乙方应按甲方要求承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；

（3）违反物业管理规定的；

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反物业管理规定的；

六、争议解决

6.1甲方与乙方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋交付清单；

（3）物业管理规定；

（4）清洁服务清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理与服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为确保房屋的清洁与维护，甲方委托丙方提供物业管理与服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方房屋租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及退还房屋

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于租赁期满后__________日内将房屋退还给甲方。

3.2乙方在退房时，应确保房屋内无损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担相应的维修责任。

四、丙方服务内容

4.1丙方提供以下物业管理与服务：

（1）每周进行一次全面清洁，包括但不限于：地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等；

（2）每天进行一次日常清洁，包括但不限于：垃圾清理、拖地、扫地等；

（3）定期对房屋进行巡查，确保房屋设施设备正常运行；

（4）对乙方提供必要的生活便利服务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权：

（1）监督丙方提供的服务质量；

（2）在丙方服务不符合约定时，要求丙方整改或更换服务人员；

（3）在乙方违约时，有权直接解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方应：

（1）向丙方支付物业管理与服务费用；

（2）在丙方提供服务过程中，提供必要的协助；

（3）保证房屋内设施设备的完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权：

（1）在租赁期限内，合理使用房屋及附属设施；

（2）在丙方提供服务过程中，提出合理建议。

6.2乙方应：

（1）遵守租赁合同及物业管理规定；

（2）按时支付租金及物业管理与服务费用；

（3）合理使用房屋，爱护房屋设施设备。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反物业管理规定的。

7.2丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定提供物业管理与服务的；

（2）服务不符合约定，经甲方要求整改后仍不达标的；

（3）违反物业管理规定的。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋交付清单；

（3）物业管理规定；

（4）清洁服务清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理与服务质量，确保房屋整洁、安全；

2.降低甲方管理成本，将精力集中于房屋出租业务；

3.规范乙方行为，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋租赁业务的顺利进行；

2.维护甲方权益，降低违约风险；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理与服务提供方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，为保障乙方居住环境的舒适与安全，甲方同意委托丙方提供物业管理与服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方房屋租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及退还房屋

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于租赁期满后__________日内将房屋退还给甲方。

3.2乙方在退房时，应确保房屋内无损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担相应的维修责任。

四、丙方服务内容

4.1丙方提供以下物业管理与服务：

（1）每周进行一次全面清洁，包括但不限于：地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等；

（2）每天进行一次日常清洁，包括但不限于：垃圾清理、拖地、扫地等；

（3）定期对房屋进行巡查，确保房屋设施设备正常运行；

（4）对乙方提供必要的生活便利服务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权：

（1）要求丙方按照约定提供物业管理与服务；

（2）对丙方的服务质量提出意见和建议；

（3）在丙方服务不符合约定时，要求甲方或丙方整改或更换服务人员；

（4）在房屋租赁期限内，合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方应：

（1）遵守租赁合同及物业管理规定；

（2）按时支付租金及物业管理与服务费用；

（3）爱护房屋设施设备，合理使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权：

（1）监督丙方提供的服务质量；

（2）在丙方服务不符合约定时，要求丙方整改或更换服务人员；

（3）在乙方违约时，有权直接解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应：

（1）向丙方支付物业管理与服务费用；

（2）在丙方提供服务过程中，提供必要的协助；

（3）保证房屋内设施设备的完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；

（3）违反物业管理规定的。

7.2丙方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定提供物业管理与服务的；

（2）服务不符合约定，经乙方要求整改后仍不达标的；

（3）违反物业管理规定的。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋交付清单；

（3）物业管理规定；

（4）清洁服务清单。

甲方（盖章）：__________