办公房屋承租合同范例

办公房屋承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：办公

5.房屋装修情况：__________

6.房屋交付时间：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

4.首付款：__________

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

2.物业管理费由甲方承担，乙方应按时缴纳。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋交接清单

（3）房屋装修清单

（4）物业管理规定

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明确甲方将位于__________的办公房屋出租给乙方，并由丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。

三、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：办公

5.房屋装修情况：__________

6.房屋交付时间：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

五、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

4.首付款：__________

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

3.甲方有权要求乙方按时缴纳物业管理费。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

5.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并退还甲方。

七、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方在租赁期间提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

3.乙方应按时缴纳租金、物业管理费等相关费用。

4.乙方应确保房屋及附属设施的安全，不得进行任何可能危害房屋安全的行为。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方参与，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

2.丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权对房屋的使用进行监管。

2.甲方通过设定严格的合同条款，保障自身在租赁过程中的权益。

3.甲方通过引入第三方，进一步强化了对乙方行为的监管，降低了风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明确甲方将位于__________的办公房屋出租给乙方，并由丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益。

三、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：办公

5.房屋装修情况：__________

6.房屋交付时间：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

五、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

4.首付款：__________

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，确保物业管理质量。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务支持。

4.乙方有权要求在租赁期满或合同解除时，甲方退还乙方已支付的全部租金。

七、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督甲方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

3.丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方责任

1.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方应遵守物业管理规定，确保物业管理质量。

3.甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施符合使用要求。

4.甲方应提供必要的维修和服务支持，确保乙方正常使用房屋。

九、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，有权对租赁房屋的使用条件和质量提出要求，确保自身权益。

2.乙方通过引入第三方，增加了对甲方行为的监督，提高了合同的履行效果。

3.乙方的