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文档简介
北京土建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方因建设需要,需委托乙方进行土建工程的建设;
2.乙方愿意按照甲方的要求,提供土建工程的建设服务。
为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守执行。
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程类型:____________________
5.工程工期:自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。
二、工程内容
1.乙方负责土建工程的施工、监理、验收等工作;
2.甲方负责提供施工图纸、工程资料、施工场地等;
3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程资料进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:人民币____元整(大写:____________________);
2.支付方式:甲方应按照以下时间节点支付工程款:
(1)合同签订后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(2)主体结构封顶后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(4)保修期满后____个工作日内,支付合同总价款的____%。
四、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量;
2.工程验收标准:按照国家相关标准和规范执行;
3.工程验收程序:由甲方组织验收,乙方应积极配合。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金;
2.乙方未按约定完成工程建设的,应向甲方支付____%的违约金;
3.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同解除
1.在合同履行过程中,如遇不可抗力因素,致使合同无法履行,双方可协商解除合同;
2.如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.施工图纸;
2.工程资料;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方因建设需要,需委托乙方进行土建工程的建设,并引入丙方作为项目管理方,以优化项目管理流程,提高工程质量和效率;
2.乙方具备土建工程施工能力,丙方具备丰富的项目管理经验,三方均有意愿共同完成该工程。
为明确三方在工程中的权利、义务和责任,保障甲方的权益,经友好协商,特订立本合同,共同遵守执行。
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程类型:____________________
5.工程工期:自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。
二、工程内容
1.乙方负责土建工程的施工、监理、验收等工作;
2.丙方负责整个工程的项目管理,包括进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理等;
3.甲方负责提供施工图纸、工程资料、施工场地等。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:人民币____元整(大写:____________________);
2.支付方式:甲方应按照以下时间节点支付工程款:
(1)合同签订后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(2)主体结构封顶后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(4)保修期满后____个工作日内,支付合同总价款的____%。
四、甲方权益保障条款
1.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、成本等情况,甲方有权对工程进行监督;
2.乙方应按照甲方要求,对工程进行整改,确保工程质量符合国家相关标准;
3.甲方有权要求乙方和丙方在工程中采取有效措施,降低工程风险。
五、乙方及丙方责任条款
1.乙方和丙方应共同承担工程责任,确保工程按期、按质、按预算完成;
2.乙方和丙方应遵守国家法律法规,不得违反合同约定;
3.乙方和丙方应相互配合,共同解决工程中出现的问题。
六、违约责任
1.乙方未按约定完成工程建设的,应向甲方支付____%的违约金;
2.丙方未按约定完成项目管理的,应向甲方支付____%的违约金;
3.乙方或丙方违反合同约定,导致工程质量不合格的,应承担相应的责任。
七、合同解除
1.在合同履行过程中,如遇不可抗力因素,致使合同无法履行,三方可协商解除合同;
2.如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
八、争议解决
三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充;
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.施工图纸;
2.工程资料;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
1.丙方的项目管理经验有助于提高工程质量和效率,降低工程风险;
2.三方合作,形成合力,共同推动工程进展。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保工程按期、按质、按预算完成;
2.提高甲方对工程管理的参与度,加强对工程风险的把控。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.乙方作为专业的土建施工企业,希望参与某大型房地产开发项目的土建施工;
2.甲方拟引入丙方作为项目咨询顾问,为项目提供专业咨询和项目管理服务;
3.乙方希望确保其在项目中的施工权益,并期望通过丙方的专业咨询提升施工质量和效率。
为明确三方在工程中的权利、义务和责任,保障乙方的权益,经友好协商,特订立本合同,共同遵守执行。
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程类型:____________________
5.工程工期:自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。
二、工程内容
1.乙方负责土建工程的施工、监理、验收等工作;
2.丙方负责提供项目咨询和项目管理服务,包括但不限于施工方案优化、进度控制、成本管理等;
3.甲方负责提供施工图纸、工程资料、施工场地等。
三、乙方权益保障条款
1.乙方有权要求丙方在项目咨询和项目管理中,充分考虑其施工方案的可行性和施工效率;
2.乙方有权要求甲方在工程变更或设计调整时,及时通知并给予合理的施工调整时间;
3.乙方有权要求甲方在支付工程款时,按照合同约定及时足额支付。
四、丙方责任条款
1.丙方应确保其提供的咨询和项目管理服务符合行业标准和规范;
2.丙方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题,提高施工效率;
3.丙方应定期向乙方报告项目进度、成本等情况,确保乙方对项目有充分的了解。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金;
2.甲方未按合同约定提供施工图纸和工程资料的,应承担相应的责任;
3.甲方在工程变更或设计调整时,未给予乙方合理调整时间的,应承担相应的责任。
六、违约责任
1.乙方未按约定完成工程建设的,应向甲方支付____%的违约金;
2.丙方未按约定提供咨询和项目管理服务的,应向甲方支付____%的违约金;
3.乙方或丙方违反合同约定,导致工程质量不合格的,应承担相应的责任。
七、合同解除
1.在合同履行过程中,如遇不可抗力因素,致使合同无法履行,三方可协商解除合同;
2.如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
八、争议解决
三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充;
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.施工图纸;
2.工程资料;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):___________
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