北京土建合同范例

北京土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因建设需要，需委托乙方进行土建工程的建设；

2.乙方愿意按照甲方的要求，提供土建工程的建设服务。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、工程内容

1.乙方负责土建工程的施工、监理、验收等工作；

2.甲方负责提供施工图纸、工程资料、施工场地等；

3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程资料进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币____元整（大写：____________________）；

2.支付方式：甲方应按照以下时间节点支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（2）主体结构封顶后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（4）保修期满后____个工作日内，支付合同总价款的____%。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

2.工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行；

3.工程验收程序：由甲方组织验收，乙方应积极配合。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；

3.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.工程资料；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因建设需要，需委托乙方进行土建工程的建设，并引入丙方作为项目管理方，以优化项目管理流程，提高工程质量和效率；

2.乙方具备土建工程施工能力，丙方具备丰富的项目管理经验，三方均有意愿共同完成该工程。

为明确三方在工程中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、工程内容

1.乙方负责土建工程的施工、监理、验收等工作；

2.丙方负责整个工程的项目管理，包括进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理等；

3.甲方负责提供施工图纸、工程资料、施工场地等。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币____元整（大写：____________________）；

2.支付方式：甲方应按照以下时间节点支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（2）主体结构封顶后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（4）保修期满后____个工作日内，支付合同总价款的____%。

四、甲方权益保障条款

1.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、成本等情况，甲方有权对工程进行监督；

2.乙方应按照甲方要求，对工程进行整改，确保工程质量符合国家相关标准；

3.甲方有权要求乙方和丙方在工程中采取有效措施，降低工程风险。

五、乙方及丙方责任条款

1.乙方和丙方应共同承担工程责任，确保工程按期、按质、按预算完成；

2.乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；

3.乙方和丙方应相互配合，共同解决工程中出现的问题。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；

2.丙方未按约定完成项目管理的，应向甲方支付____%的违约金；

3.乙方或丙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，三方可协商解除合同；

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.工程资料；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的项目管理经验有助于提高工程质量和效率，降低工程风险；

2.三方合作，形成合力，共同推动工程进展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程按期、按质、按预算完成；

2.提高甲方对工程管理的参与度，加强对工程风险的把控。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方作为专业的土建施工企业，希望参与某大型房地产开发项目的土建施工；

2.甲方拟引入丙方作为项目咨询顾问，为项目提供专业咨询和项目管理服务；

3.乙方希望确保其在项目中的施工权益，并期望通过丙方的专业咨询提升施工质量和效率。

为明确三方在工程中的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、工程内容

1.乙方负责土建工程的施工、监理、验收等工作；

2.丙方负责提供项目咨询和项目管理服务，包括但不限于施工方案优化、进度控制、成本管理等；

3.甲方负责提供施工图纸、工程资料、施工场地等。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丙方在项目咨询和项目管理中，充分考虑其施工方案的可行性和施工效率；

2.乙方有权要求甲方在工程变更或设计调整时，及时通知并给予合理的施工调整时间；

3.乙方有权要求甲方在支付工程款时，按照合同约定及时足额支付。

四、丙方责任条款

1.丙方应确保其提供的咨询和项目管理服务符合行业标准和规范；

2.丙方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题，提高施工效率；

3.丙方应定期向乙方报告项目进度、成本等情况，确保乙方对项目有充分的了解。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方未按合同约定提供施工图纸和工程资料的，应承担相应的责任；

3.甲方在工程变更或设计调整时，未给予乙方合理调整时间的，应承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；

2.丙方未按约定提供咨询和项目管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

3.乙方或丙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，三方可协商解除合同；

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.工程资料；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________