买卖楼房转让合同范例

买卖楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

买卖楼房转让合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该楼房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证》及附件二《房屋测绘报告》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付或银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件三《支付凭证》。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋产权证后，有权对该楼房进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该楼房转让手续，并承担转让过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买该楼房后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋产权证》

2.《房屋测绘报告》

3.《支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖楼房转让合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该楼房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证》及附件二《房屋测绘报告》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付或银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件三《支付凭证》。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定时间支付转让价款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋产权证后，有权对该楼房进行占有、使用、收益和处分。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保人，有权要求乙方提供相应的担保物或担保措施。

4.2丙方在乙方未按约定支付转让价款时，有权按照担保合同约定，履行担保义务，向甲方支付转让价款。

4.3丙方有权要求乙方提供乙方信用报告等财务资料，以评估乙方的信用状况。

4.4丙方在本合同项下的权利和义务，不受甲方与乙方之间其他合同关系的影响。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该楼房转让手续，并承担转让过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买该楼房后产生的相关税费。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方提供其个人或企业的信用报告，以评估乙方的信用状况。

6.2甲方有权要求乙方提供担保人或担保物，以保障甲方的权益。

6.3甲方在乙方违约时，有权根据本合同约定和担保合同约定，采取相应的救济措施。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

7.2若乙方在支付过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

7.4乙方不得将房屋出租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付转让价款。

10.2第三方担保的存在，增加了交易的信任度，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保护条款和违约责任条款，确保了其在合同中的主导地位。

11.2甲方通过本合同，保障了其楼房转让的安全性和收益性，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的该房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证》及附件二《房屋测绘报告》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月____日前支付，支付账户信息详见附件三《支付凭证》。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保人，保证乙方按照约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物或担保措施，以保障其担保义务的履行。

3.3丙方有权监督乙方租赁房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。

3.4丙方在本合同项下的权利和义务，不受甲方与乙方之间其他合同关系的影响。

四、乙方的权益

4.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。

4.3乙方在租赁期限内，享有房屋内的居住权、使用权和部分收益权。

4.4乙方有权要求甲方保持房屋的正常使用状态，包括维修和清洁。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应按照合同约定提供合格的房屋供乙方使用，并在租赁期间保持房屋的安全性和适居住性。

5.3若甲方未能按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

5.4甲方不得随意提高租金或提前解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡租赁权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定一