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文档简介
公积金提取租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方提取住房公积金用于支付房屋租金事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
二、租金及支付方式
1.租金:____________________
2.租金支付方式:乙方在每月____日前,将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。
3.租金调整:在本合同有效期内,如遇政府政策调整,租金可按政府相关规定进行调整。
三、公积金提取事宜
1.乙方在签订本合同后,向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,用于支付房屋租金。
2.乙方应在每月____日前,将提取的住房公积金存入甲方指定账户。
3.甲方收到乙方提取的住房公积金后,视为租金已支付。
四、合同期限及终止
1.本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在合同期限内,如遇以下情况,任何一方均可提前终止本合同:
(1)甲方出售、赠与、出租房屋或房屋产权发生变更;
(2)乙方因故无法继续居住;
(3)甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同。
五、违约责任
1.甲方违约:
(1)未按时交付房屋或房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担赔偿责任;
(2)擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收租金。
2.乙方违约:
(1)未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金;
(2)擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担赔偿责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同签订后,如发生争议,甲乙双方应遵循诚实信用原则,共同协商解决,不得损害对方合法权益。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)住房公积金提取申请表
(4)其他相关文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)住房公积金提取申请表
(4)其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(公积金提取服务方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋并使用住房公积金支付租金,丙方同意为乙方提供公积金提取服务,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方提取住房公积金支付房屋租金事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
二、租金及支付方式
1.租金:____________________
2.租金支付方式:乙方在每月____日前,通过丙方提供的公积金提取服务,将当月租金提取至甲方指定账户。
3.租金调整:在本合同有效期内,如遇政府政策调整,租金可按政府相关规定进行调整。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责协助乙方提取住房公积金,确保提取流程的顺利进行。
2.丙方有权对乙方提供的个人信息进行审核,以确保信息的真实性和合法性。
3.丙方有权对提取金额进行核对,确保提取金额与租金相符。
4.丙方有权根据协议规定,对提取服务费进行合理收取。
四、甲方责任与权利
1.甲方保证房屋的权属清晰,并有权要求乙方按照约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方提供相关身份证明及公积金提取申请材料。
3.甲方有权对乙方提取的公积金金额进行核对,确保提取金额与租金相符。
4.甲方有权要求乙方在提取公积金前,将房屋钥匙交付甲方。
5.甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
五、乙方责任与权利
1.乙方应按照合同约定,及时提取住房公积金支付租金。
2.乙方有权在房屋符合约定条件的情况下,要求甲方交付房屋。
3.乙方有权在房屋租赁期间,使用房屋进行合法活动。
4.乙方有权在合同到期或解除合同后,收回房屋钥匙。
六、违约责任
1.乙方未按时提取住房公积金支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金千分之二的滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担赔偿责任。
3.丙方未按时完成提取服务,应向甲方支付相当于提取金额千分之二的违约金。
七、争议解决
1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同期限及终止
1.本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在合同期限内,如遇以下情况,任何一方均可提前终止本合同:
(1)甲方出售、赠与、出租房屋或房屋产权发生变更;
(2)乙方因故无法继续居住;
(3)甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同;
(4)丙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商补充。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为第三方公积金提取服务方,其介入本合同的意义在于:
1.简化提取流程,提高效率;
2.降低乙方提取公积金的风险;
3.保证甲方租金的及时收取。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保房屋租金的稳定收取;
2.降低甲方在租金收取过程中的风险;
3.维护甲方的合法权益。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(公积金提取服务方):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)住房公积金提取申请表
(4)其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(房屋承租者):____________________
丙方(公积金贷款服务提供者):____________________
鉴于乙方计划以住房公积金贷款的方式支付房屋租金,甲方同意将房屋出租给乙方,丙方同意为乙方提供住房公积金贷款服务,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方使用住房公积金贷款支付房屋租金事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
二、租金及支付方式
1.租金:____________________
2.租金支付方式:乙方通过丙方提供的公积金贷款服务,按月支付租金至甲方指定账户。
3.租金调整:在本合同有效期内,如遇政府政策调整,租金可按政府相关规定进行调整。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责为乙方提供公积金贷款服务,确保贷款流程的顺利进行。
2.丙方有权对乙方的贷款申请进行审核,确保申请材料的真实性和合法性。
3.丙方有权根据贷款政策,确定贷款金额、利率和还款期限。
4.丙方有权对贷款进行管理,包括还款提醒、逾期处理等。
四、甲方责任与权利
1.甲方保证房屋的权属清晰,并有权要求乙方按照约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方提供相关身份证明及公积金贷款申请材料。
3.甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
五、乙方责任与权利
1.乙方有权在房屋符合约定条件的情况下,要求甲方交付房屋。
2.乙方有权在合同期限内,使用房屋进行合法活动。
3.乙方有权在合同到期或解除合同后,收回房屋钥匙。
4.乙方有权要求丙方提供公积金贷款服务,并享受丙方提供的贷款利率优惠。
5.乙方有权在贷款条件符合丙方规定的情况下,申请提前还款。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
2.甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收租金。
3.丙方未按时提供贷款服务,应向乙方支付相当于贷款金额千分之二的违约金。
七、争议解决
1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同期限及终止
1.本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在合同期限内,如遇以下情况,任何一方均可提前终止本合同:
(1)房屋产权发生变更;
(2)乙方因故无法继续居住;
(3)甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同;
(4)丙方违反本合同约定,乙方有权解除合同。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商补充。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为合同主导方,其目的和意义在于:
1.通过公积金贷款,实现租房成本的分期支付,减轻短期财务压力。
2.享受公积金贷款的低利率优势,降低融资成本。
3.在贷款条件符合的情况下,享有提前还款的权利,灵活调整财务状况。
甲方为主导的意义和目的在于:
1.确保房屋租金的稳定收取
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