农村集体产权买卖合同范例

农村集体产权买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村，面积为__________平方米的农村集体土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买上述土地的使用权，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的农村集体土地使用权位于__________村，土地编号为__________。

1.2土地用途为__________。

1.3土地面积共计__________平方米，其中实际可使用面积为__________平方米。

1.4土地权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将交易价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、交付使用及权利义务

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将土地使用权及相关证件交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应依法合理利用土地，不得改变土地用途。

3.3乙方在取得土地使用权期间，如需转让、抵押、出租等，应事先取得甲方的书面同意。

3.4乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和村规民约，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地使用权及相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

4.3双方因故解除合同，给对方造成损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.村集体资产交易审核意见书

3.双方身份证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村，面积为__________平方米的农村集体土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买上述土地的使用权，为保障甲方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及监督方，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的农村集体土地使用权位于__________村，土地编号为__________。

1.2土地用途为__________。

1.3土地面积共计__________平方米，其中实际可使用面积为__________平方米。

1.4土地权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将交易价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保及监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权对乙方的履约能力进行审查，并要求乙方提供相应的担保措施。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方的权益，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

3.4丙方有权在合同履行期间，对甲乙双方的行为进行监督，确保双方遵守合同约定。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方享有土地使用权出售所得的全部价款。

4.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方支付土地使用费或其他相关费用。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照约定支付交易价款，不得拖欠。

5.2乙方在取得土地使用权后，应依法合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规和村规民约，不得损害他人合法权益。

5.4乙方应配合丙方的监督工作，如实提供相关信息。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.2乙方擅自改变土地用途或损害他人合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.4丙方在监督过程中，发现乙方存在违约行为的，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.村集体资产交易审核意见书

3.双方身份证明材料

4.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、公正。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利及利益，增强了在交易中的话语权。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。本合同的实施，有助于规范农村集体产权交易市场，促进农村集体资产的合理流动和高效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________村，面积为__________平方米的农村集体土地使用权，为保障乙方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及监督方，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的农村集体土地使用权位于__________村，土地编号为__________。

1.2土地用途为__________。

1.3土地面积共计__________平方米，其中实际可使用面积为__________平方米。

1.4土地权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方报价购买上述土地使用权，交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将交易价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保及监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权对甲方的土地权属进行审查，确保乙方购买的土地使用权真实、有效。

3.3丙方在乙方支付交易价款后，有权要求甲方将土地使用权及相关证件交付给乙方。

3.4丙方有权在合同履行期间，对甲乙双方的行为进行监督，确保双方遵守合同约定。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方享有土地使用权出售所得的全部价款。

4.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权及相关证件。

4.3乙方在取得土地使用权后，有权要求甲方协助办理土地登记手续，确保乙方土地权属的合法性和完整性。

4.4乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的技术支持和服务，确保乙方能够顺利开展土地开发和使用。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照约定时间，将土地使用权及相关证件交付给乙方。

5.2甲方在合同履行期间，应配合乙方办理土地登记手续，确保乙方土地权属的合法性和完整性。

5.3甲方应保证所出售土地的权利清晰，不存在任何法律纠纷。

5.4甲方在乙方支付交易价款后，应保证土地的使用权不受第三方的侵害。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付土地使用权及相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2甲方在乙方支付交易价款后，未保证土地权利清晰的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行期间，未提供必要的技术支持和服务，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.村集体资产交易审核意见书

3.双方身份证明材料

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过引入第三方丙方作为担保和监督方，乙方