2025年度男女朋友共同购房及按揭还款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度男女朋友共同购房及按揭还款协议甲方（男方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房协议1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。双方共同出资购买上述房屋，并享有平等的共有产权。2.出资比例甲方出资比例：______%，乙方出资比例：______%。双方出资以实际支付金额为准，并在购房合同中明确体现。二、按揭还款协议1.按揭信息房屋1的按揭贷款总额为______元，贷款期限为______年。房屋2的按揭贷款总额为______元，贷款期限为______年。双方共同承担按揭还款责任，每月还款日为______日。2.还款责任甲方每月还款金额为______元，乙方每月还款金额为______元。双方应按时足额还款，如有逾期，按照银行规定承担相应责任。三、共同还贷协议1.还贷顺序房屋1的还贷优先于房屋2，如有剩余还款能力，再用于房屋2的还贷。2.还贷调整如双方收入发生变化，可协商调整还款金额和比例，但需书面确认。四、其他约定1.房屋使用双方共同使用房屋，享有平等的居住权。2.争议解决双方在履行协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权要求乙方更正或解除协议。有权根据实际情况调整购房计划，但应与乙方协商一致，并书面记录。义务：在协议签订后，按照约定的出资比例及时支付购房款项。为乙方提供必要的个人信息和配合，以便完成购房手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付购房款项后，有权要求甲方共同办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点和方式提供房屋信息。对甲方提供的个人信息和购房资料保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.核实方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，应在______个工作日内进行核实，可以通过查阅房产证、产权登记信息等方式。2.确认标准确认标准以协议约定的房屋信息为准，包括房屋位置、面积、产权状况等。如发现信息不符，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行更正或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按揭贷款双方共同申请按揭贷款，甲方负责偿还按揭贷款本金和利息，乙方负责偿还部分利息。3.尾款在房屋产权证办理完毕后，甲方支付剩余的购房款项，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时提供房屋信息或提供虚假信息，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在隐瞒，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房计划以及其他机密信息（包括但不限于按揭还款计划、房屋产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（