二零二五年度房产抵押贷款担保协议

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二零二五年度房产抵押贷款担保协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款担保描述1.贷款金额与期限甲方向乙方提供的贷款金额为______元，贷款期限为______年。乙方同意为甲方的上述贷款提供全额担保。2.担保条件（1）担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（2）担保方式为连带责任担保。（3）担保期间，乙方不得自行解除担保责任。二、贷款还款1.还款方式甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。乙方应在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。2.还款违约责任如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方应按照贷款合同约定的违约责任，承担相应的赔偿责任。三、担保费用与责任1.担保费用乙方同意按贷款合同约定支付担保费用，担保费用应一次性支付。2.担保责任（1）在贷款期间，如甲方无法偿还贷款，乙方应按照贷款合同约定，代为偿还贷款本息。（2）如因甲方违约导致贷款合同解除，乙方应按照贷款合同约定，承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.保密甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除与争议解决本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的贷款金额和期限提供担保。有权在乙方违约时，根据担保协议的约定采取相应的救济措施。义务：应在贷款发放前向乙方提供贷款相关文件和资料。在乙方履行担保责任后，应及时向乙方支付相应的赔偿金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的贷款金额和期限发放贷款。有权在甲方违约时，根据担保协议的约定要求甲方履行还款义务。义务：应在贷款发放前向甲方提供担保文件和资料。在甲方违约时，应按照担保协议的约定履行担保责任。六、贷款发放与监督1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方发放贷款。甲方应确保贷款资金用于约定的用途。2.贷款监督乙方有权对贷款的使用情况进行监督，发现异常情况应及时通知甲方。七、贷款偿还与担保解除1.贷款偿还甲方应按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本息。乙方应在甲方偿还贷款本息后，解除担保责任。2.担保解除在贷款全部还清且满足担保协议约定的其他条件后，乙方应解除担保责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照约定履行担保责任，每逾期一天，应按照未履行金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本担保协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本担保协议的组成部分，具有与本担保协议同等的法律效力。2.解除除本担保协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决担保协议的履行问题，如变更担保协议内容或解除担保协议等。十一、争议解决1.协商本担保协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交担保协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在担保协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、担保条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自担保协议签订之日起至担保协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本担保协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______