2023北京市房屋出租合同十篇

2023北京市房屋出租合同十篇

2023北京市房屋出租合同十篇

2023北京市房屋出租合同篇1

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型

及编号：

居间人（丙方）：备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲方与乙方在丙方的居间

撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积

平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋买

卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）

姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多

不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起7日内，到房屋所在地

的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方

应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或

者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所

在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促

和协助乙方到当地公安派出

所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/口乙方）

应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登

记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自仁立房屋租赁合同之EI起30

日内，到房屋所在地的房

屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于

年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附

件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完

成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租

要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金总计：人民币元整（：）。

支付方式：（□现金/口转帐支票/口银行汇款），押付，各期

租金支付日期：。

（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的

违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管

理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上网费（H）车位费（12）室内

设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供

机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协

助甲乙双方办理物业交验。

（二）本合同签订后（口即时/口日内），甲方应向丙方支付月租

金的％即人民币元整（：）作为佣金，支付方式：口现金/口转帐支

票/口银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整（：）作

为佣金，支付方式：口现金/口转帐支票/口银行汇款。甲乙双方

支付的佣金总合应不超过月租金标准。

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系

的，租赁双方仍应向丙方

支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、

消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保

证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管

理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方

通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用

由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延

长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟

延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元

的。3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他

人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。

8o（五）其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％

向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按

月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应

退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方元按约定时间交付该房屋或

者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未

按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，

除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

（六）。第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的,

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或

仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方执份，乙方执份，丙方执份，执份。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托

代理人：联系方式：联系方式：

年月

居间人（丙方）签章：联系方式：年月

年月经纪执业人员签字

资格注册证书编号：日日

附件一

房屋交割清单

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

2023北京市房屋出租合同篇2

委托人（甲方）：证件类型及

编号：_________________________

租赁代理机构（乙方）：备案证明编

号：___________________________

依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街

道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承

租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定抵押（出租

房屋信息登记表见附件一）。

第二条房屋租赁用途租赁用途：

；如租赁用途为居住的，居住人数不得

多于人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代臼方出租房屋并办理与承租

人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的

备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部

门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。

（二）出租代理期自______年______月______日至年

月0,共计年个月。

（三）甲方应于年______月日前将房屋交付给乙

方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋

交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金总计：人民币元整（：）。

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账

户,账号为;乙方在银

行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地

产中介行业协会网站和北京建设网查询），账号为：，乙方通过该

账户收取租金并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电

器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方(口是/口否)向甲方垫付押金，金额为：

元(大写：元)。出租委托

代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担

的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

⑸供暖费

(6)燃气费/煤气费

⑺物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)清洁费

(10)上网费

(11)车位费

(12)室内设施维修费

(13)其他费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费

凭据返还相应费用。

甲方：

乙方：

签字时间：

签字时间：

2023北京市房屋出租合同篇3

出租

方.999999

•9Q•9*9•9♦___________

9•9•9••99•

代理

/方V・•Q•9••9♦99•9•

________•9________•9________•9_________•9________•9

__9•________9•_________9•________9•_________9•_________

北京市国土资源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行

政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代

理方）代理出租房屋使用c签约前当事人应仔细阅读合同各项条款,

未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以

明确。

二、出租方应当出示下列材料：

（一）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安

全审查批准文件。

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

（一）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质证书；

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属

设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地

产经纪机构租赁代理保证金情况。

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市？??区

（县）??????_

9••99••9•9

99999o

该房屋为：楼房？?

室？?厅？?卫，平

房？?间，建筑面

积？?????___

?平方米，使用面

积??????—

______平方米，装修状

况??????—

______???,其他条件

为夕99999

9••99•9•9•

999990

____9•_________9•_________9•_________9•_________9•_________9・_

????,该房屋

（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号

为.Q99Q99

_________•9_________・9__________•9__________•9__________•9

___9•______________9•______________9•______________9•______________9•______________oO

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证

/为V.>Q•______________9•______________9•______________9•______________9•______________9•_

____________________•9_____________________9•________________________9•______________________9•______________________9•

_??。

第三条房屋用途

该房屋用途

为•夕99999

9•9•9•9•9•

_??O

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并办

理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收

取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，

□999999

9・9••9•9•9

999990

9••9•9•9•9•9

???O）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期

自????

年？？月？？日

至9999

年??月??日，共

计??年??个月。出租代

理期限的变更由双方书面另行约定。

（二）甲方应于????

年??月？?日前将该房屋

交付给乙方。

第六条租金

（一）租金标准

为999Q99

______?元/（□月/口季/□半年/口年），租金总

计：??????_

9•9•9•9•9•

_???元（大

写.999Q99

_________•9_________9・__________9•__________9•__________9•_________

_???元）。出租代理期内租金标准

调整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为

收取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙

方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准

的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有

/□??????__

9•9•9•9•9•

_??）O

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同

送达租金代收、代付银行

即夕99Q99

__________9•9*9*9•9*

???银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自？?年?月？

日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过代收、代付银行向甲方

支付租金，支付时间分别

为.Q99999

、9♦9•9♦9•9•

9•、9♦9•9•9•

9•9•、9•9♦9•9•

9•_________*9__________、9•_________9•_________9•

__9*_________9•_________9♦_________、9•_________9*_________9♦_

9•9♦9•、9♦9•

9•9♦9•9•、9•

9••9•9•99•o

第七条佣金

出租代理期内其中??日作为乙方工作期,

具体日期

为？99Q99

______9•________9•__________9•_________9•_________9•__________

??,工作期内的租金收入作为乙方佣金，按

以下方式向乙方支付：（口由代收、代付银行划帐

/□??????__

9•9•9•9•9•

_??）o

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保

证金，金额

为・？99999

???元（大

写.Q99999

________•9________•9_________•9_________•9_________♦9________

_????元）。出租代理期

限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返

还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

□水费/口电费/口电话费/口电视收视赛/口供暖费/口燃气

费/口物业管理费

/□??????_

9•9••9•99•

9•9••9•9•9•9

9••9•9•9•99•

o以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付

责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负

责??????—

???;乙方负

责??????—

999o

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、

装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物

的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实

告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋

达????曰且未征得乙方

同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无常代理出租该房

屋的；

4，、9•・9・9•9•9•9

____________9・_______________9♦_______________9•_______________9*_______________9•_____________

9•_______________•9________________9•________________9•________________9•_______________9•________

9•______________•9_______________9•_______________9•_______________9_______________9•

9♦♦9・99♦♦9

____9•9•9

5999999

9••9•9•9•9

_9•___________________9*___________________9*___________________9・___________________9•___________________9•________

__________9•9♦9•9*9•9•

9♦•9•99♦9•

______9•___________________9•___________________Oc

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

1、未按约定支付租金

达?????日以

上的；

2、擅自改变房屋用途的；

3999999

9••9•9•9•9

_9•_______________9_•________________9*________________9*_______________9_♦________________9•_______

_________9•________________9*________________9•________________9*_______________9_•________________9•

________________9•_______________9•________________9•_______________9•________________9•___________

_____9•_______________•9_______________•9

4<!■、•99••99•9•9•

9••9•9•9•9

999999

9•___________9♦___________9•___________9•___________9•___________9•

9•9•9•9•9•

_____9•_______________9•_______________•9

V5X、9••9•9•9•9•9

9•____________9•_______________9•______________9•______________9•_____________

_9*______________9•______________9♦______________9•______________9♦______________9♦______

9•9•9•9•9••9

9••9•9♦9•9

—??o

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提

前？??日通知乙方，并按月租金

的？99Q99

_________9•_____________9•______________9•______________9•_______________9•_______________

??%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提

前？日通知甲方，并按月租金

的999999

9・•9・9•9•9

??%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金

的??%向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金

的??%向甲方支付违约金。

（五）??????_

•99•9•9•9•

999999

9•9•9•9•9•

9••99••9.，

（六）??????_

________•____9_9___•______9___•______9___•______9___♦_______

__9*_________9•_________9♦_________9•_________9•_________9•___

9•9♦9♦9•9♦

9•9•____________________9•__________________9•nO

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决；协商或调解不成的，依法

向??????—

______人民法院起诉，或按照另行达成的条款或协议

申请O

第十五条其他约定事项

（—）999999

_____________9•_____________9•______________9•______________9•______________9•____________

___9•______________9•______________9♦______________9•______________9•______________9•____

9••9•9•9•9

9999n

（二）？?????

____________9•_____________9•______________9•______________9•______________9•____________

___9•______________9•______________9•______________9•______________9•______________9•____

_________9•_____________9•______________9•_______________9•______________9•_______________

9999o

（二）999999

9•9•9•9•9•

9•9・9••9•9•9

9•_____________9•______________9・_______________9*______________9•_______________

9•_____________•9_______________♦9________________•9_______________o

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一

式？？份，其中甲方执？？

份，乙方执？?份，由乙方送

达????银行?

份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

住所：住所：

证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：

委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：

证件号码：经纪资格证书编号：

电话：电话：

签约时间：年月日

签约地点：

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将

自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

2023北京市房屋出租合同篇4

第一条本合同双方当事人：

中华人民共和国省（自治区、直辖市）

市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地;邮

政编码o

（以下简称乙方），法人住所地;

邮政编码O

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规

和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于,面积

为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图

已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同

签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和

土地使用费。

［或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的

（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包

括土地开发费和土地使用费。）

第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为—

元人民币。乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签

字之日起日内全部付清。

乙方（或中方合资者或合作者）又付了全部土地开发费后—

—日内，乙方必须申请办理土地登记（或变更登记）手续，领取

（更换）《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米元人民币，自一年

—月一日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年—

月—日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准根据中华人民共和国（或省（自

治区、直辖市）市（县））有关规定五年后由甲方作相应

调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。

〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内作调整）。

（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照

减免规定拟定此条。）

第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期

限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：_

银行分行，账户号O

甲方银行账户如有变更，应在变更后天内以书面形

式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引

起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。

第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求

和规定用途使用土地。

在本合同期限内，乙方确需改变二地用途的，经甲方同意后

办理变更土地用途的手续。

第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事

务，并于年月日前交付土地。

乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动

时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设，所需费

用由乙方承担。

（或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原

有场地的界桩应由甲方重新核实。）

第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同

时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对

该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过

—,逾期由甲方无偿取得。

如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交

续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可

使用。

第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不

得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民

共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续,

补交出让金。

第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付

土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额%的滞

纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。

第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用

权，则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。

第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有

权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受

中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协

商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人不在

合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向

人民法院起诉）。

第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字

后生效。

第十八条本合同一式份签署，甲乙方双方各执一

____份。

第十九条本合同于年月日在中华

人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签

订。

第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效

力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地点：签订地点：

年—月—日年—月―E

2023北京市房屋出租合同篇5

委托人（甲方）

居间人（乙方）

依据《》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经

纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成

协议如下：

第一条？委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件）,

并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：-----------；对承租人条件的特别要

乙方还应提供以下服务：--------------------------。

第二条？委托期限

自---年----月---日至----年---月----日。

第三条?现场看房

本合同签订后一一日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋

资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙

方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供

的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应

支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、---------------