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文档简介

建筑工程分包合同标准文本合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:_____________联系电话:______________名称:____________________地址:____________________法定代表人:_____________联系电话:______________第一条工程项目及范围1.1工程项目名称:____________________1.2工程项目地点:____________________1.3工程项目规模:____________________1.4分包工程范围:____________________第二条合同价款2.1乙方承担的分包工程合同价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2合同价款的支付方式:____________________2.3乙方应在合同约定的期限内完成分包工程,并达到合同约定的质量标准。第三条工程进度和质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程进度要求,组织施工,并确保分包工程的进度和质量符合合同约定。3.2乙方应按照甲方的要求提供相关施工资料,并对其真实性、准确性和完整性负责。3.3乙方应遵守相关法律法规,确保施工过程中的安全和环保。第四条工程变更和追加4.1如甲方认为有必要对分包工程进行变更或追加,应提前书面通知乙方,并双方协商达成一致后进行变更或追加。4.2工程变更或追加导致的费用增加或减少,应由双方协商确定,并签订补充协议。第五条工程验收5.1分包工程完成后,乙方应向甲方提交工程验收申请,并按照甲方的要求提供相关验收资料。5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后____个工作日内组织验收,并出具验收报告。5.3如果验收不合格,乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改,并在规定期限内重新申请验收。第六条合同解除和终止(1)甲乙双方协商一致解除或终止本合同;(2)不可抗力因素导致合同无法履行;(3)乙方未按照约定完成分包工程,或工程质量不符合合同约定;(4)乙方违反法律法规,被有关部门吊销资质证书或营业执照。6.2解除或终止本合同后,双方应按照合同约定进行结算,并办理相关手续。第七条保密条款7.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密,并不得向任何第三方披露。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后____年。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。9.3本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确合同主体:确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误,以便于合同的履行和争议解决。2.工程项目及范围:详细描述工程项目名称、地点、规模以及分包工程的具体范围,避免因理解不一致产生争议。3.合同价款及支付方式:明确合同价款、支付方式及支付期限,确保双方对价款的支付有清晰的认识。4.工程进度和质量:约定乙方完成分包工程的进度和质量要求,确保工程顺利进行。5.工程变更和追加:对工程变更和追加的情形进行约定,明确费用调整和补充协议的签订。6.工程验收:约定工程验收流程、期限和验收标准,确保工程质量符合要求。7.合同解除和终止:明确合同解除和终止的情形及处理方式,保障双方合法权益。8.保密条款:约定保密期限和保密内容,保护双方商业秘密和技术秘密。9.争议解决:约定争议解决方式和地点,为合同争议提供解决途径。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,双方应积极沟通,通过友好协商解决争议。2.诉讼解决:如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.分包合同:指总承包商将工程项目中的部分工程交由其他承包商承担的合同。2.合同价款:指乙方承担分包工程的费用。3.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息。5.不可抗力:指无法预见、无法克服且对双方均造成重大影响的客观情况。6.合同解除:指在合同履行过程中,因特定原因导致合同无法继续履行,双方达成一致意见终止合同。7.合同终止:指在合同履行过程中,因特定原因导致合同无法继续履行,合同自动失效。8.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:工程项目位于自然灾害频发区域。补充条款:若因自然灾害导致工程无法按期完成或造成损失,双方应协商延期或赔偿事宜,并在合同中增加如下条款:“如因地震、洪水等不可抗力因素导致工程进度延误或损失,乙方不承担违约责任,双方应共同协商解决,包括但不限于工程延期、费用调整等。”2.场合:工程项目涉及高新技术或特殊工艺。补充条款:为确保技术或工艺的先进性和可靠性,合同中可增加如下条款:“乙方应确保分包工程采用的技术或工艺符合当前行业先进标准,且在实施过程中,应接受甲方指定的第三方技术评审。”3.场合:工程项目位于环境保护敏感区域。补充条款:为加强环保措施,合同中可增加如下条款:“乙方在施工过程中必须遵守国家及当地环保法规,采取有效措施保护生态环境,如有违反,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。”4.场合:工程项目涉及多语言或多文化团队。补充条款:为促进沟通和协作,合同中可增加如下条款:“双方应确保项目团队中包含能够流利使用双方语言的工作人员,以便于沟通和协调,减少误解和冲突。”合同所需附件列表:1.附件一:工程项目施工图纸及设计文件2.附件二:乙方资质证书和营业执照复印件3.附件三:甲方提供的工程进度计划4.附件四:合同价款支付计划表5.附件五:工程验收

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