建筑工程分包合同标准文本

建筑工程分包合同标准文本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________第一条工程项目及范围1.1工程项目名称：____________________1.2工程项目地点：____________________1.3工程项目规模：____________________1.4分包工程范围：____________________第二条合同价款2.1乙方承担的分包工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款的支付方式：____________________2.3乙方应在合同约定的期限内完成分包工程，并达到合同约定的质量标准。第三条工程进度和质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程进度要求，组织施工，并确保分包工程的进度和质量符合合同约定。3.2乙方应按照甲方的要求提供相关施工资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。3.3乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。第四条工程变更和追加4.1如甲方认为有必要对分包工程进行变更或追加，应提前书面通知乙方，并双方协商达成一致后进行变更或追加。4.2工程变更或追加导致的费用增加或减少，应由双方协商确定，并签订补充协议。第五条工程验收5.1分包工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并按照甲方的要求提供相关验收资料。5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后____个工作日内组织验收，并出具验收报告。5.3如果验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，并在规定期限内重新申请验收。第六条合同解除和终止（1）甲乙双方协商一致解除或终止本合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）乙方未按照约定完成分包工程，或工程质量不符合合同约定；（4）乙方违反法律法规，被有关部门吊销资质证书或营业执照。6.2解除或终止本合同后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第七条保密条款7.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后____年。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。2.工程项目及范围：详细描述工程项目名称、地点、规模以及分包工程的具体范围，避免因理解不一致产生争议。3.合同价款及支付方式：明确合同价款、支付方式及支付期限，确保双方对价款的支付有清晰的认识。4.工程进度和质量：约定乙方完成分包工程的进度和质量要求，确保工程顺利进行。5.工程变更和追加：对工程变更和追加的情形进行约定，明确费用调整和补充协议的签订。6.工程验收：约定工程验收流程、期限和验收标准，确保工程质量符合要求。7.合同解除和终止：明确合同解除和终止的情形及处理方式，保障双方合法权益。8.保密条款：约定保密期限和保密内容，保护双方商业秘密和技术秘密。9.争议解决：约定争议解决方式和地点，为合同争议提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包合同：指总承包商将工程项目中的部分工程交由其他承包商承担的合同。2.合同价款：指乙方承担分包工程的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均造成重大影响的客观情况。6.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方达成一致意见终止合同。7.合同终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，合同自动失效。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工程项目位于自然灾害频发区域。补充条款：若因自然灾害导致工程无法按期完成或造成损失，双方应协商延期或赔偿事宜，并在合同中增加如下条款：“如因地震、洪水等不可抗力因素导致工程进度延误或损失，乙方不承担违约责任，双方应共同协商解决，包括但不限于工程延期、费用调整等。”2.场合：工程项目涉及高新技术或特殊工艺。补充条款：为确保技术或工艺的先进性和可靠性，合同中可增加如下条款：“乙方应确保分包工程采用的技术或工艺符合当前行业先进标准，且在实施过程中，应接受甲方指定的第三方技术评审。”3.场合：工程项目位于环境保护敏感区域。补充条款：为加强环保措施，合同中可增加如下条款：“乙方在施工过程中必须遵守国家及当地环保法规，采取有效措施保护生态环境，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。”4.场合：工程项目涉及多语言或多文化团队。补充条款：为促进沟通和协作，合同中可增加如下条款：“双方应确保项目团队中包含能够流利使用双方语言的工作人员，以便于沟通和协调，减少误解和冲突。”合同所需附件列表：1.附件一：工程项目施工图纸及设计文件2.附件二：乙方资质证书和营业执照复印件3.附件三：甲方提供的工程进度计划4.附件四：合同价款支付计划表5.附件五：工程验收