企业职工住房质押借款合同样本

企业职工住房质押借款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：_________________________元整）的借款。1.2甲方承诺按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日一次性将借款本息全部偿还给乙方。第三条借款利率3.1本合同项下借款利率为_______%（大写：_________________________百分之整），按月计息。3.2利息计算方式为：借款本金×借款利率×借款期限（月）。第四条质押物4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将质押物办理完毕过户手续，过户至乙方名下。4.3甲方应保证质押物权属清晰、无争议，且未设定任何抵押、质押等担保权利。第五条质押物的管理与处置5.1在本合同项下借款未偿还完毕之前，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分质押物。5.2甲方应按照乙方的要求，办理质押物的保险手续，并将保险单交付给乙方。5.3如质押物发生损坏、灭失等情形，甲方应在第一时间通知乙方，并按照乙方的要求，采取必要的补救措施。5.4在借款期限届满后，如甲方未偿还借款本息，乙方有权依法处置质押物，所得价款优先用于偿还借款本息。第六条借款偿还6.1甲方应按照本合同约定的借款期限和利率，按时偿还借款本息。6.2甲方提前偿还借款的，应提前_______日书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。6.3甲方逾期偿还借款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为_______%（大写：_________________________百分之整）。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2甲方未按本合同约定期限偿还借款本息的，乙方有权依法处置质押物，并有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按本合同约定提供借款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以确定合同责任的承担者。解决办法：在签订合同前，核对双方的合法身份和资质。2.借款金额和用途：明确借款金额和具体用途，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明借款金额和用途，并确保用途合法。3.借款期限和利率：明确借款期限和利率，包括逾期利率，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定借款期限和利率，并遵守相关法律法规。4.质押物的权属和状况：确保质押物的权属清晰，无争议，且符合法律要求。解决办法：在合同中详细描述质押物的状况，并办理相应的过户手续。5.违约责任：明确双方在违反合同时的责任和违约金等赔偿措施。解决办法：在合同中详细规定违约责任，并设定合理的违约金标准。6.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时迅速解决。解决办法：在合同中明确选择诉讼或仲裁作为争议解决方式，并确定管辖法院或仲裁机构。关键词语的法律名词解释：质押：指债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质押权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿的法律行为。借款人：指从贷款人处借入资金的个人或单位，本合同中指甲方。贷款人：指向借款人提供资金的个人或单位，本合同中指乙方。逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息时，应按约定的利率额外支付的利息。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭应急资金场合描述：家庭成员突发疾病，需要大额医疗费用。补充条款：在合同中增加“紧急情况条款”，允许甲方在家庭成员发生紧急医疗情况时，提前使用部分或全部借款，但需在_______小时内通知乙方。2.教育培训费用场合描述：甲方需要资金支付子女的高额教育费用。补充条款：增加“教育用途条款”，明确借款用于教育目的，并要求甲方提供相关教育费用的正规发票作为用途证明。3.创业启动资金场合描述：甲方计划使用借款作为创业启动资金。补充条款：增加“创业支持条款”，乙方同意在甲方创业项目符合一定条件时，提供额外的创业指导和资源支持。4.房屋装修场合描述：甲方计划使用借款进行自有住房的装修。补充条款：增加“装修用途条款”，明确借款用于装修，并要求甲方提供装修合同和预算作为用途证明。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.质押物的房产证复印件3.甲方工资流水证明4.乙方营业执照复印件5.双方签署的借款合同6.质押物过户手续证明7.保险单复印件（如有）8.教育费用发票复