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文档简介

电梯改造升级合同模板合同编号:__________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:_______________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:_______________________第一条项目内容1.1电梯改造升级项目名称:____________________1.2电梯改造升级地点:________________________(1)_______;(2)_______;(3)_______;(4)_______。第二条工程期限2.1本项目工程期限为______个月,自合同签订之日起计算。2.2乙方应按照甲方要求,确保工程进度和质量,在工程期限内完成电梯改造升级工作。第三条费用及支付3.1电梯改造升级费用为人民币(大写):____万元整(小写):¥______元。3.2甲方支付乙方电梯改造升级费用如下:(1)合同签订后______日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)乙方完成工程量达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)乙方完成工程量达到80%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(4)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付相应款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证电梯改造升级工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方在工程完成后,应及时向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后______日内组织验收。4.3验收合格后,双方签订验收合格证书。如验收不合格,乙方应根据甲方提出的整改要求,及时进行整改,直至验收合格。第五条质量保证5.1乙方承诺电梯改造升级工程质保期为______个月,自验收合格之日起计算。5.2质保期内,乙方应对电梯改造升级工程出现的质量问题负责修复,直至达到甲方满意。5.3质保期满后,乙方应提供有偿维修服务,收费标准双方协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,每延迟一日,应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方整改,并支付整改费用。如乙方拒绝整改,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。6.3甲方未按照约定时间支付款项,每延迟一日,应向乙方支付应付款项1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,确保工程顺利进行。8.2未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________签订日期:_______________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________签订日期:_______________________注意事项:1.合同主体明确:确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误,以便于合同履行和后续沟通。2.项目内容具体化:电梯改造升级的具体内容应详细列出,包括但不限于改造的部位、更换的部件、升级的技术标准等。3.工程期限与违约责任:明确工程期限和违约责任,包括延迟工期的违约金计算方式,以保证双方按时履行合同义务。4.费用支付与结算:详细约定支付方式、时间节点和支付比例,确保双方的财务权益。5.质量控制与验收:明确工程质量的验收标准和流程,包括验收不合格的处理方式。6.质保期与售后服务:约定质保期限和售后服务内容,保障甲方在质保期内的合法权益。7.争议解决方式:明确合同争议的解决方式,如协商、调解或诉讼,以便于争议发生时的处理。解决办法:合同条款解释:如合同条款存在歧义,双方应通过友好协商进行解释,必要时可邀请第三方专业机构进行协助。违约处理:如一方违约,另一方应按照合同约定的违约责任条款进行处理,包括但不限于支付违约金、解除合同等。争议解决:如发生争议,应尝试协商解决;协商无果,可按合同约定的争议解决方式,如调解或诉讼,进行解决。关键词语的法律名词解释:合同编号:指为便于合同管理而赋予合同的唯一识别码。预付款:指甲方在合同履行初期支付给乙方的一部分款项,用于保证合同的履行。违约金:指当一方违反合同约定时,应向另一方支付的一定金额的赔偿金。质保期:指乙方对工程或产品提供质量保证的期限。争议解决:指在合同履行过程中,双方因合同条款或履行问题产生纠纷时,采取的解决争议的方式。诉讼:指将合同争议提交法院,通过司法程序解决争议的法律行为。调解:指在第三方中介人的协助下,双方达成和解协议,解决合同争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款:1.老旧小区改造项目场合说明:老旧小区的电梯使用年限较长,需要进行升级改造以确保居民的安全和舒适。“考虑到老旧小区居民的安全和便利,乙方应在改造过程中采取必要的降噪和防尘措施,尽量减少对居民生活的影响。同时,乙方应提供至少一名专业人员,对居民进行电梯安全使用培训。”2.商业综合体电梯升级场合说明:商业综合体人流量大,电梯使用频率高,对电梯的可靠性和效率要求较高。“乙方应确保电梯改造升级后,能够满足商业综合体高峰期的客流量需求。若出现任何因改造升级导致的运行故障,乙方应在2小时内响应,并提供应急解决方案。”3.医院紧急救治电梯改造场合说明:医院急诊部门的电梯需要随时应对紧急情况,对电梯的响应速度和稳定性有特殊要求。“乙方应在改造升级过程中,特别关注电梯的应急响应系统,确保电梯在紧急情况下能够快速响应。乙方应提供24小时紧急维修服务,以应对医院可能出现

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