商业空间租赁合同例文

商业空间租赁合同例文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________________。1.2租赁物面积：_________________________平方米。1.3租赁物用途：_________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护，保持租赁物及其附属设施的完好。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观，如需进行改动，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第六条权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关商业场所的安全、消防、环保等标准，并负责办理相关手续。6.2甲方应保证租赁物在租赁期间的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁物在使用过程中的水费、电费、物业管理费等相关费用。6.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物的公共秩序。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。第八条合同解除与终止8.1在租赁期间，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任。8.2在租赁期间，如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追踪与管理。2.租赁物基本情况：明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：确定租赁的起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和支付方式，确保租金支付的明确性。5.保证金：明确保证金的数额和退还条件，保障双方的权益。6.租赁物的使用和维护：规定乙方对租赁物的合理使用和日常维护义务，以及改动需甲方同意的条款。7.权利和义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。8.违约责任：规定违约行为的责任和后果，保障合同的严肃性。9.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。补充协议：对于合同未尽事宜，通过签订补充协议进行明确，确保与原合同具有同等法律效力。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方：又称乙方，使用并支付租金给出租方的当事人。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的商业空间。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款，通常在租赁结束时无息退还。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。解除合同：在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或单方面行使解除权，使合同不再具有效力的行为。终止合同：合同到期或因其他原因，合同自然结束，不再继续履行。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁空间内举办大型活动或展览。补充条款：甲方应提前知晓乙方的活动计划，并提供必要的支持。若活动涉及特殊设施或装修，乙方需在活动前____天向甲方提交详细方案，经甲方同意后方可实施。2.场合：乙方计划在租赁空间内开设餐饮服务。补充条款：乙方需确保其餐饮服务符合食品安全标准，并定期接受相关部门的检查。同时，乙方应负责处理餐饮活动产生的垃圾和废水，确保不影响环境卫生。3.场合：乙方租赁空间用于教育培训用途。补充条款：乙方应在租赁空间内营造安静的学习环境，不得进行任何影响周边环境和居民的教学活动。同时，乙方应确保所有教学设备和材料符合教育部门的规定。4.场合：乙方租赁空间用于艺术创作或展览。补充条款：乙方在进行艺术创作或展览时，应确保作品内容合法，不得展示任何违反法律法规或伤害社会风化的艺术品。若涉及特殊材料或设备，乙方应提前告知甲方，并采取安全措施。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁空间的布局和尺寸。2.租赁物使用说明：包括租赁物的使用注意事项和保养要求。3.甲方产权证明：证明甲方对租赁物拥有合法的所有权或使用权。4.乙方营业执照：确认乙方的合法经营资质。5.乙方活动方案：若乙方计划举办活动，需提交详细的活动方案和预算。6.安全消防检查报告：租赁