宿舍租赁三方合同范本

宿舍租赁三方合同范本合同编号：__________一、合同主体1.1甲方（出租方）甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方（承租方）乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______1.3丙方（担保方）丙方名称：_______丙方地址：_______丙方联系方式：_______二、租赁宿舍2.1宿舍地址：_______2.2宿舍面积：_______平方米2.3宿舍结构及设施：详见附件一三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。5.2甲方应保证宿舍符合租赁要求，具备居住条件。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式使用宿舍。6.2乙方应合理使用宿舍及其设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得将宿舍用于违法用途。6.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将宿舍恢复原状。七、丙方权利与义务7.1丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的债务承担保证责任。7.2丙方应协助解决租赁过程中出现的问题，确保合同的履行。八、违约责任8.1任何一方违反本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方损坏宿舍及其设施的，应承担修复费用。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______丙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体真实性：确保甲方、乙方和丙方的名称、地址、联系方式等信息真实准确，以防合同无效或难以履行。2.租赁宿舍描述：宿舍地址、面积、结构及设施的描述应详细准确，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和租金调整机制。4.租金支付：租金金额、支付方式、支付时间应明确，逾期支付的滞纳金比例需事先约定。5.甲方权利与义务：甲方应确保宿舍居住条件，不得干涉乙方正常生活和工作，及时退还押金。6.乙方权利与义务：乙方应合理使用宿舍，爱护公共设施，不得用于违法用途，并按约定恢复原状。7.丙方担保责任：明确丙方作为担保方的责任，确保乙方债务的履行。8.违约责任：明确各方违约的责任和后果，包括逾期支付租金和损坏宿舍设施的赔偿责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：合同纠纷协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商解决。法律途径：如协商不成，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的主体，拥有宿舍的所有权或使用权，并有权将其出租给他人。承租方（乙方）：合同中租用宿舍的主体，对宿舍拥有使用权，但无所有权。担保方（丙方）：为乙方履行合同义务提供担保的主体，对乙方的债务承担保证责任。租赁期限：指合同中规定的宿舍租赁的时间范围。租金：乙方为使用宿舍支付给甲方的费用。违约责任：合同当事人违反合同约定的义务所应承担的法律后果。争议解决：合同各方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式和程序。保证责任：担保方对债务人的债务承担的保证义务，当债务人不能履行债务时，担保方应承担履行债务的责任。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：针对学生群体，可能会涉及到假期住宿和临时离校的情况。补充条款：在学期末或假期期间，若乙方（学生）需要短期留宿或提前返校，应提前通知甲方，并根据实际情况协商是否调整租金或提供其他住宿安排。2.企业员工宿舍租赁：企业为员工租赁宿舍，可能需要根据员工的工作变动调整宿舍分配。补充条款：乙方因工作调动需更换宿舍时，甲方应协助安排合适的宿舍，且乙方无需为此支付额外费用。3.临时项目团队住宿：针对短期项目或临时团队，可能需要灵活的租期和快速入住。补充条款：若乙方为临时项目团队，双方可协商缩短租期，并在项目结束后提前一个月通知甲方解除合同。4.家庭短期租赁：家庭因特殊情况需要短期租赁宿舍，可能需要额外的居住设施和服务。补充条款：若乙方为家庭，甲方应提供必要的家具和生活设施，并在合同中明确设施清单和保养责任。合同所需的附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内所有设施和物品的名称、数量、品牌等信息。2.附件二：租金支付方式说明说明租金支付的具体银行账户信息、支付方式（转账、现金等）及操作流程。3.附件三：宿舍使用规则列出宿舍的使用规范，包括但不限于安静时段、访客管理、公共区域使用等。4.附件四：维修责任分配表明确宿舍内设施故障时的维修责任分配，以及维修流程和期限。5.附件五：乙方身份