零售门店租赁合同样本

零售门店租赁合同样本合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条门店信息1.1门店位于_______，门店编号为_______，门店面积为_______平方米。1.2门店的结构和设施情况如下：（1）门店建筑结构：_______（2）门店内部设施：_______（3）门店外部设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离门店，并将门店恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条门店使用4.1乙方租赁门店期间，应按照甲方的要求合理使用门店，确保门店的安全、卫生和整洁。4.2乙方不得在门店内从事违法经营活动，不得擅自改变门店结构和用途。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。第五条维修与保养5.1门店在租赁期间，因自然原因导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.2门店的日常保养工作由乙方负责，包括但不限于门店的清洁、绿化、照明等。第六条保险与安全6.1乙方在租赁期间，应购买门店财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保门店内的安全设施齐全，包括消防、防盗等，并定期进行安全检查。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2若乙方擅自改变门店结构和用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.核实门店信息：合同中应明确门店的位置、编号、面积及设施情况，以便双方对门店有清晰的认识。3.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关规定。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式。5.门店使用：合同中应规定乙方在租赁期间对门店的使用要求，包括合法经营、维护门店安全等。6.维修与保养：合同中应明确门店维修和保养的责任划分。7.保险与安全：合同中应规定乙方购买门店财产保险，并确保门店安全设施齐全。8.违约责任：合同中应明确双方违约的责任，包括违约金的计算方式。9.争议解决：合同中应约定双方在发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：如协商无果，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门店所有权，将门店出租给他人使用的主体。2.承租方：指租赁门店进行经营活动的主体。3.租赁期限：指双方约定的门店租赁时间。4.租金：指乙方为使用门店支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。7.保险：指乙方为门店购买的财产保险，用以保障门店安全。8.维修与保养：指门店在租赁期间，对门店设施进行的维修和保养工作。9.法律诉讼：指双方在争议无法协商解决时，向法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在门店内举办特殊促销活动或节日庆典。补充条款：乙方在举办特殊活动前需提前____天向甲方提出书面申请，并确保活动内容合法合规，不影响门店正常经营及周围环境。甲方有权对活动方案进行审核，并在必要时提供协助。2.场合：乙方计划对门店进行装修以适应新的经营模式。补充条款：乙方如需对门店进行装修，需提前向甲方提交详细的装修方案，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保不影响门店结构安全，并在装修完成后恢复门店原状。3.场合：乙方打算在门店内增设餐饮服务。补充条款：乙方如需在门店内增设餐饮服务，应提前向甲方提出申请，并取得相关食品安全许可证。同时，乙方需确保餐饮服务不会对门店其他租户造成干扰。4.场合：门店所在区域将进行大型公共活动或施工。补充条款：如门店所在区域计划举行大型公共活动或施工，可能影响乙方的正常经营，乙方应提前与甲方沟通，共同商议应对措施，甲方应尽力提供必要的协助。合同所需附件列表：1.门店平面图描述门店的布局和设施位置。2.门店租赁前的照片记录门店租赁前的状况，以便在租赁期满后对照检查。3.乙方经营许可证复印件确认乙方的合法经营资质。4.乙方身份证明文件复印