市场摊位租赁合同范例

市场摊位租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的市场摊位位于__________市场，摊位编号为__________，摊位面积约为__________平方米。1.2甲方保证出租的摊位具备正常经营所需的设施，包括但不限于水电供应、消防安全等，并保证该摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后三个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在支付截止日期前_______天支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）按本合同约定收取租金；（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证出租的摊位符合本合同约定条件；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）及时维修租赁物及附属设施。5.3乙方权利：（1）在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物；（2）对甲方提供的租赁物及附属设施进行合理使用和维护。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；（3）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条合同解除和终止7.1在合同租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。7.2除不可抗力因素外，任何一方要求解除或终止合同，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，本合同解除或终止。7.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述出租的市场摊位的位置、编号和面积，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：双方应明确约定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：合同中应明确规定租金的金额、支付频率、支付方式和逾期支付的滞纳金。4.保证金：双方应约定保证金的金额、支付时间和退还条件。5.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括甲方的出租义务和乙方的经营义务。6.违约责任：合同中应规定违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式。7.合同解除和终止：双方应约定合同解除或终止的条件和程序。8.争议解决：合同中应明确争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时，应通过友好协商来解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的争议解决手段，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所达成的协议。2.出租方（Lessor）：指拥有租赁物使用权和处置权的个人或单位，即甲方。3.承租方（Lessee）：指向出租方租赁租赁物的个人或单位，即乙方。4.租赁期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方约定的租赁物使用时间。5.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.保证金（SecurityDeposit）：为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定金额，用以确保租赁物的完好无损。7.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。8.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。9.解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，由于某种原因，双方或一方终止合同关系的法律行为。10.终止合同（CancellationofContract）：指合同履行完毕或因某种原因，双方或一方不再继续履行合同的法律行为。哎呦，咱们这份市场摊位租赁合同可是相当正式的，不过有时候，根据不同的应用场合，咱们可能得稍微调整一下，让它更加贴合实际情况。下面我给你举几个例子，以及对应的补充条款：特殊应用场合及补充条款：1.节日市场临时租赁：偶尔有些节日或者特定活动，咱们可能想临时摆个摊位。补充条款：如乙方因节日市场临时租赁需求，需提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订短期租赁协议，租赁期限以实际活动时间为准，租金按日计算。2.创业孵化项目：有些时候，市场为了支持创业，可能会提供一些优惠条件。补充条款：若乙方为创业孵化项目成员，甲方可以考虑给予租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定，并在合同中注明。3.农产品直销：农民朋友想要直接销售自家农产品，可能需要特殊条款来保证新鲜度。补充条款：乙方若为农产品直销摊位，甲方应提供必要的冷藏或保鲜设施，费用由双方协商承担。合同所需要的附件列表：1.市场摊位平面图：明确摊位的具体位置和面积。2.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营。3.双方身份证明：甲乙双方的身份证或单位营业执照副本。4.租赁物清单：详细列出甲方提供的