




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商业地皮转让合同模板合同编号:__________1.1甲方名称:____________________1.2甲方地址:____________________1.3甲方联系人:____________________1.4甲方联系电话:____________________2.1乙方名称:____________________2.2乙方地址:____________________2.3乙方联系人:____________________2.4乙方联系电话:____________________鉴于乙方愿意受让该地皮,并按照本合同的约定向甲方支付转让款项;第一条转让地皮的描述1.1地皮位置:该地皮位于__________(详细地址)。1.2地皮面积:该地皮占地面积为_______平方米。1.3地皮用途:该地皮用途为商业用地。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款:乙方同意以人民币_______元(大写:____________________元整)的价格购买该地皮。(1)签订本合同之日起_______日内,乙方支付转让价款的_______%作为定金;(2)剩余的转让价款,乙方应在本合同约定的转让完成后_______日内一次性支付给甲方。第三条转让手续及费用3.1甲方应在本合同签订后_______日内,向乙方提供该地皮的产权证明等相关文件。3.2乙方应自签订本合同之日起_______日内,负责办理该地皮的过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。3.3如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续,甲方应承担相应的违约责任。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的转让完成后_______日内,将该地皮交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的地皮进行验收,确认地皮面积、位置等符合本合同的约定。4.3如乙方对地皮验收不合格,甲方应在接到乙方书面通知后_______日内进行整改,直至乙方验收合格。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2若乙方未按本合同约定的期限支付转让价款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同转让价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):____________________乙方代表(签名):____________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同主体资格:确保甲方为商业地皮的合法所有权人,乙方具有相应的民事行为能力。2.合同条款明确:合同中地皮的位置、面积、用途等关键信息必须准确无误。3.转让价款及支付方式:明确转让价款、支付方式及时间,确保双方对价款的支付无异议。4.转让手续及费用:明确过户手续的办理责任及费用承担,避免后续纠纷。5.交付及验收:明确地皮的交付时间和验收标准,确保地皮符合约定条件。6.保密条款:双方应对商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。7.违约责任:明确违约责任和违约金计算方式,保障双方权益。8.争议解决:约定争议解决方式,为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法:1.合同审查:在签订前由专业律师对合同进行审查,确保合同内容的合法性、有效性。2.补充协议:如合同中某些条款不明确,可以通过补充协议进行明确。3.证据保留:保留合同及与合同履行相关的所有文件和通信记录,以备不时之需。4.法律咨询:在合同履行过程中,如遇疑问或纠纷,应及时咨询专业法律人士。关键词语的法律名词解释:转让:指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。定金:指合同当事人一方为保证合同履行,预先支付给对方一定数额的货币,作为债权的担保。违约责任:指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。民事行为能力:指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。过户:指将财产权从一方转移至另一方的法律行为,通常指不动产的权属转移。争议解决:指在合同履行过程中,双方对于合同条款理解或履行产生的分歧,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。嗨,朋友!下面是一些特殊的应用场合,以及针对每个场合你可能想要增加的合同补充条款。记得,这些场合和条款都是为了确保合同更加贴合实际情况,保护双方的权益哦!特殊应用场合及补充条款:1.场合:如果你打算将地皮用于特定的商业开发项目,比如建设一个大型购物中心。补充条款:“甲方应保证该地皮不存在任何法律纠纷或限制,不会影响乙方按计划进行购物中心的建设。”“乙方应在签订合同后_______日内向甲方提交详细的开发计划和施工方案,以供甲方审查。”2.场合:如果你打算购买地皮进行房地产开发,并计划在未来几年内分阶段开发。补充条款:“双方同意,乙方有权根据开发进度分阶段支付转让价款,具体支付时间表由双方另行商定。”“甲方应协助乙方办理相关的开发审批手续,确保开发项目的顺利进行。”3.场合:如果你购买地皮是为了开设一个教育机构,比如学校或培训机构。补充条款:“甲方应确保该地皮适合教育用途,不存在任何环境污染或安全隐患。”“乙方应保证在使用该地皮期间,遵守国家的教
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年保安证考试新知探索试题及答案
- 掌握保安证考点的试题及答案梳理
- 甘肃省静宁一中2024-2025学年高三毕业班第四次调研考试物理试题含解析
- 天津市2024-2025学年高三下学期二模模拟练习语文试卷02(含答案)
- 江汉大学《BIM应用技术》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 香港中文大学(深圳)《金属材料专业英语》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 大同煤炭职业技术学院《日语演讲与辩论》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025届重庆市铜梁中学高考第三次模拟考试英语试题试卷含解析
- 辽宁中医药大学《社会保障发展前沿》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025届辽宁省抚顺市省重点高中协作校高三年级八校联考物理试题含解析
- 2025届天津市河东区高考一模地理试题(原卷版+解析版)
- 2025国家电投集团中国电力招聘8人笔试参考题库附带答案详解
- 曲靖市出租汽车从业资格证区域科目考试题(附答案)
- 2025年安徽城市管理职业学院单招职业技能考试题库汇编
- (二调)武汉市2025届高中毕业生二月调研考试 历史试卷
- 缓和医疗-以死观生的生活智慧知到智慧树章节测试课后答案2024年秋嘉兴大学
- 中国肥胖及代谢疾病外科治疗指南(2024版)解读
- 2025中智集团总部及下属单位多岗位面向社会公开招聘7人高频重点模拟试卷提升(共500题附带答案详解)
- 年产20万吨超细重质碳酸钙、10万吨母粒项目可行性研究报告写作模板-申批备案
- CNAS-SC190-2021 能源管理体系认证机构认可方案
- 水的粘度计算表-水的动力粘度计算公式文档编辑
评论
0/150
提交评论