建筑安全隐患整改合同

建筑安全隐患整改合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________委托代理人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________委托代理人：__________第一条整改项目及内容建筑物名称：________________建筑物地址：________________建筑物结构类型：____________整改项目：________________（1）建筑物的主体结构；（2）建筑物的附属设施；（3）建筑物的电气系统；（4）建筑物的给排水系统；（5）建筑物的消防设施；（6）其他安全隐患部位。第二条整改期限2.1本合同签订之日起，乙方应在______个工作日内完成整改工作，并确保整改质量符合相关法律法规及行业标准。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方建筑安全隐患整改费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的_____%；（2）整改工程完成并通过验收后，支付剩余的_____%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定的时间及方式支付费用。第四条质量及验收4.1乙方应确保整改工程的质量符合相关法律法规及行业标准，并按照甲方的要求进行施工。4.2整改工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应按照约定支付剩余费用。4.3验收标准参照《建筑安全隐患整改验收标准》及相关法律法规。第五条安全责任5.1乙方在整改过程中应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保施工现场安全，对因整改原因造成的损失和安全事故承担相应责任。5.2甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理，对乙方提出的安全隐患整改意见及时采纳并整改。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未能按照约定支付费用，每逾期一日，应支付应付金额的_____%作为滞纳金。7.3乙方未能按照约定完成整改工作，每逾期一日，应支付合同总价款的_____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系电话、法定代表人等信息准确无误，以确定合同当事人的法律责任能力。2.整改项目及内容：详细描述整改建筑物的名称、地址、结构类型及整改的具体内容，避免因描述不清导致的合同履行纠纷。3.整改期限：明确约定整改工作的完成期限，包括开始和结束时间，以确保项目按时完成。4.费用及支付：明确整改费用总额、支付方式、支付时间及发票开具要求，防止因支付问题产生争议。5.质量及验收：约定整改工程的质量标准及验收流程，保障整改效果满足要求。6.安全责任：明确乙方在整改过程中的安全生产责任，以及甲方对乙方安全管理的协助义务。7.保密条款：强调双方对商业秘密、技术秘密等的保密义务，防止信息泄露。8.违约责任：约定违约金及赔偿损失的计算方式，以约束双方严格履行合同。9.争议解决：明确合同争议的解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商，达成一致意见。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求专业法律人士的意见，了解自身权益，寻求最佳解决方案。3.诉讼解决：如协商和法律咨询无法解决问题，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。2.滞纳金：指债务人在债务履行期限内未履行债务，按照约定或法律规定，应向债权人支付的逾期利息。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等，承担的保密责任。4.法定代表人：指企业法人的法定代表人，依法代表企业法人从事民事活动的负责人。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，实际履行合同义务的行为。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，依法应承担的民事责任。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同争议的处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：老旧小区安全隐患整改补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，甲方应确保整改期间居民的基本生活不受影响。补充条款：在整改期间，甲方应负责协调乙方，采取合理措施，确保居民日常生活不受施工影响，包括但不限于提供临时生活设施、保证正常出行通道等。2.应用场合：学校或教育机构的安全隐患整改补充条款：整改工作不得影响学校正常的教学秩序和学生的安全。补充条款：乙方在进行整改时，必须避开学生上课时间，并在学生放学后进行施工。同时，乙方应采取必要的安全措施，确保学生在校园内的安全。3.应用场合：历史建筑的安全隐患整改补充条款：整改工作需尊重历史建筑的原貌和历史文化价值。补充条款：乙方在进行整改时，应最大限度地保留历史建筑的原有风貌，对任何可能影响建筑历史价值的改动，需提前向甲方报告并征得甲方同意。4.应用场合：商业综合体或公共场所的安全隐患整改补充条款：整改期间需确保公共场所的正常营业和人流安全。补充条款：乙方在整改期间，应制定详细的施工计划，确保不影响商业综合体的正常营业，并对施工区域进行有效隔离，确保顾客和游客的人身安全。合同所需附件列表：1.建筑物安全隐患评估报告：详细列出建筑物的安全隐患及整改建议。2.整改设计方案：包括整改的具体方案、施工图纸和技术要求。3.施工许可证：证明整改工程合法性的官方文件。4.施工合