仓储用房租赁合同书

仓储用房租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓储用房概述1.1仓储用房位于：__________。1.2仓储用房面积：__________平方米。1.3仓储用房的权属证明文件编号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁房屋符合国家法律法规规定，具备租赁条件。4.2甲方应保证租赁房屋的安全、消防、环保等设施符合国家规定，并确保租赁期间该等设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自提高租金。4.4甲方应在合同约定的租赁期限内，确保乙方对租赁房屋的独立使用权。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照甲方要求合理使用房屋设施。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用租赁房屋所产生的相关费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋，合理使用房屋设施，并承担因使用不当造成的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方如未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。7.3合同到期后，双方无异议，可自然终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方管理和追溯。2.主体资格：甲方作为出租方需提供合法的权属证明，乙方作为承租方需具备合法的经营资格。3.租赁物描述：详细描述仓储用房的地理位置、面积等，确保双方对租赁物有明确认知。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.权利与义务：清晰界定甲乙双方在租赁期间的权利与义务。7.违约责任：明确违约责任和违约金的比例。8.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件及程序。9.争议解决：指定合同纠纷的解决方式和管辖法院。10.其他约定：包含合同的生效条件、副本数量等。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可诉诸法院。2.合同解除：根据合同约定，提前通知对方并支付违约金。3.违约行为：按照合同约定的违约责任条款执行，包括支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：标识合同的身份码，用于区分不同的合同文件。2.出租方：拥有租赁物所有权，并将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。4.权属证明：证明租赁物所有权归属的文件，如房产证等。5.租赁期限：租赁合同的有效期间，包括起始和终止日期。6.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。7.滞纳金：因逾期支付租金或其他费用，按约定比例计算的罚金。8.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。9.争议解决：合同双方在合同执行过程中产生的纠纷解决方式。10.违约金：合同一方违约时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：仓储用房用于特殊物品存放，如危险品、贵重物品等。"第__条特殊物品存放要求：乙方存放的特殊物品必须符合国家关于危险品/贵重物品的相关规定，并采取必要的防护措施。甲方有权要求乙方提供相关物品的安全证明，并有权定期检查仓储条件。"2.应用场合：仓储用房用于季节性租赁，比如农产品存储。"第__条季节性租赁安排：双方同意，租赁期限可根据农产品季节性需求进行调整。具体调整方案由双方协商一致后书面确认。"3.应用场合：仓储用房用于电商企业的临时仓储。"第__条临时仓储弹性条款：乙方因业务波动需要临时增加或减少仓储空间，双方应提前_______个月协商，根据实际需求调整租赁面积和租金。"4.应用场合：仓储用房位于环保要求严格的区域。"第__条环保要求：乙方在使用租赁房屋期间，必须遵守当地的环保法规，确保经营活动不会对环境造成污染。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。"合同所需附件列表：1.甲方权