地下车库使用权合同

地下车库使用权合同合同编号：__________甲方（车库所有人）：__________乙方（使用权人）：__________第一条车库基本情况1.1车库位于：__________，车库面积：__________平方米。1.2车库结构：__________，车库用途：__________。第二条使用权期限2.1乙方租用甲方地下车库的使用权期限为：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同期限内，如乙方需续租，应于合同到期前一个月内与甲方协商，双方达成一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1车库使用权租金为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条车库使用及管理4.1乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在车库内从事违法活动。4.2乙方应在车库内合理停放车辆，确保车辆安全，不得占用他人车位，不得在车库内乱扔垃圾、损坏设施。4.3乙方应按照甲方的要求，对车库进行定期清洁和维护，保持车库整洁卫生。4.4乙方在车库内发生的任何纠纷，应自行承担相应的法律责任，不得影响甲方的正常权益。第五条车库维修及保养5.1车库的维修及保养责任由甲方承担，甲方应确保车库的正常使用。5.2若车库在合同期限内出现故障或损坏，甲方应及时维修，确保乙方的正常使用。5.3乙方在使用过程中发现车库存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时排除隐患。第六条合同解除及终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回车库使用权，乙方应按照甲方的要求搬离车库，并将车库恢复原状。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括车库所有人和使用权人的法定名称、地址、联系方式等。2.车库基本情况：详细描述车库的位置、面积、结构等信息，确保车库符合使用要求。3.使用权期限：明确使用权起始和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：明确租金数额、支付频率和支付方式，以及逾期支付的违约责任。5.车库使用及管理：规定乙方在使用车库期间的权利和义务，包括遵守法律法规、合理停放车辆、保持车库整洁等。6.车库维修及保养：明确甲乙双方在车库维修保养方面的责任。7.合同解除及终止：规定合同解除的条件和终止后的相关事宜。8.违约责任：明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。2.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。3.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决的过程。4.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行补充的协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。5.终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而结束其效力。6.违法活动：指违反法律规定，损害国家、社会、集体利益或他人合法权益的行为。7.使用权：指对某一物品或财产在约定范围内使用的权利。8.法律效力：指法律规范对合同当事人具有约束力，能够产生、变更或消灭法律关系的效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：小区居民长期租赁地下车库补充条款：考虑到小区居民对车库的长期需求，双方可以增加如下条款：“甲方为乙方提供长期租赁优惠，乙方在合同期限内享有优先续租权。若乙方在合同到期前三个月内提出续租意向，且符合甲方续租条件的，甲方应优先与乙方签订续租合同。”2.应用场合：企业为员工提供地下车库停车福利补充条款：针对企业为员工提供福利的情况，可以增加如下条款：“乙方为甲方员工提供停车服务，甲方应确保乙方员工遵守车库使用规定。若乙方员工违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的管理责任。”3.应用场合：商业综合体为商户提供地下车库补充条款：商业综合体为商户提供车库时，可以增加如下条款：“甲方应确保车库的照明、监控等安全设施正常运行，保障乙方商户的车辆安全。如因甲方原因导致车辆损失或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。”4.应用场合：个人短期租赁地下车库补充条款：针对短期租赁的需求，可以增加如下条款：“考虑到乙方的短期租赁需求，甲方同意在合同到期后，