个人房产无偿赠与合同书7篇

个人房产无偿赠与合同书7篇篇1甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方，并已征得其配偶及全体家庭成员的同意。乙方自愿接受该房产的赠与。现双方在平等、自愿的基础上，就甲方无偿赠与乙方房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、赠与房产的基本情况甲方所赠房产位于XXXX，房屋产权证号：XXXX，房屋建筑面积：XX平方米，房屋用途：XX，土地使用权取得方式：XX。二、赠与房产的交付甲方应于本合同签订之日起XX日内，将赠与的房产全部交付给乙方，并保证该房产处于可正常使用状态。三、赠与房产的过户登记乙方应于本合同签订之日起XX日内，协助甲方办理该房产的过户登记手续，过户登记所产生的所有费用由乙方承担。四、赠与房产的保证甲方保证所赠房产是其个人合法所有，不存在权属纠纷及其他法律问题；甲方保证该房产未设定抵押、质押或其他担保权属；甲方保证该房产未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制使用。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担全部责任。五、赠与房产的税费承担本次赠与过程中产生的契税、印花税及其他相关税费，均由乙方承担。六、赠与房产的评估及价值确定本次赠与的房产未经评估，双方确认该房产的价值为人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。该价值仅作为双方确定赠与金额及办理过户登记之用，不作为甲乙双方之间关于该房产的实际交易价格。如因市场波动或其他原因导致该房产的实际价值发生变动，双方均不因此向对方主张任何权利或承担任何责任。七、合同的生效及变更本合同经甲乙双方签字确认后生效。如需变更或解除本合同，应由甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议或解除合同协议。八、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在取得该房产后，不得用于非法用途或违反法律法规的行为；2.甲方协助乙方办理过户登记手续期间，如需甲方提供相关证明文件或资料，甲方应积极配合；3.乙方在取得该房产后，应妥善保管并维修保养该房产，不得擅自拆除或改动该房产的结构和外观；4.甲方保证在赠与该房产时，不存在其他未告知乙方的债务或纠纷。如因甲方未告知乙方相关债务或纠纷导致乙方受到损失的，甲方应承担全部责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.本合同自双方签字之日起生效。如需办理公证手续的，甲乙双方应同时前往公证处办理公证手续。篇2甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房产无偿赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方为该房产的合法所有人，无其他共有人。二、赠与目的甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，该目的符合法律法规的规定，且甲方对该房产拥有完全的处分权。三、赠与条款1.甲方将房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。2.甲方保证所赠与的房产不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，能够合法、有效地转移给乙方。3.甲方应在乙方办理房产过户手续前，协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。4.乙方应在办理房产过户手续后，及时向甲方支付相应的税费、评估费、中介费等费用，确保甲方不会因房产转让而产生任何经济损失。5.乙方在取得房产后，应遵守国家法律法规和规定，合法使用、出租或转让该房产。四、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续或提供必要的证明文件，导致乙方无法顺利取得房产，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同的约定，未能在规定时间内支付相应的费用或擅自改变房产的使用性质，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决若甲乙双方因本合同的履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，积极配合法院的调查和审理。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXXXXXX]乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXXXXXX]甲、乙双方在日常生活中结识，自愿签订本赠与合同。按照《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，共同遵守以下条款：一、无偿赠与的房产甲方拥有位于[XXXXXXXXX]的房产一套，该房产为个人所有，已取得房屋产权证书。现甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。二、赠与房产的交付甲方应在签订本合同之日起XX日内，将赠与的房产交付乙方。交付方式如下：1.甲方将房产钥匙交付乙方，并确认乙方已实际占有该房产。2.甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。三、赠与房产的权属自房屋产权转移登记之日起，该房产的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋产权证书，确保乙方取得完整的房屋产权。四、赠与房产的用途乙方接受赠与后，应合理使用该房产，不得改变房屋的用途。如需进行装修或改造，应事先告知甲方，并取得甲方的同意。五、赠与房产的维修与保养乙方在占有和使用该房产期间，应负责房屋的日常维修与保养。如因乙方未尽维修义务，导致房屋损坏或需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。六、赠与房产的税费本次赠与过程中涉及的税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续，确保乙方合法合规地承担税务义务。七、合同的生效与变更本合同自双方签字之日起生效。如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.甲方保证所赠与的房产为其个人所有，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或受到其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方接受赠与后，不得将该房产用于违法或不道德的活动。如因乙方原因导致房屋被查封或受到其他损失的，乙方应自行承担法律责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中的所有条款均由双方充分协商一致后确定，并对双方具有法律约束力。甲方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（赠与人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受赠人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、无偿的原则，就甲方将个人房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所赠房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米。该房产为甲方个人所有，无其他共有人。二、赠与目的甲方赠与房产的目的在于帮助乙方解决住房问题，并无其他任何附加条件。乙方承诺将合理使用该房产，并遵守相关法律法规的规定。三、赠与条款1.甲方将房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价。2.甲方保证所赠房产无任何纠纷，亦无其他权利人主张权利。如有任何纠纷或权利主张，甲方将承担全部法律责任。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。4.甲方赠与房产后，仍应负责该房产的维修、保养等费用，直至乙方取得房产所有权为止。四、违约责任1.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如甲方或乙方因特殊原因无法亲自办理房产过户手续，可委托第三方代为办理，但应提供合法有效的委托证明文件。甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（赠与人）：[甲方姓名]性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：汉族住址：[甲方住址]身份证号：[甲方身份证号]乙方（受赠人）：[乙方姓名]性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：汉族住址：[乙方住址]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方就甲方房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：[房产地址]2.房产面积：XX平方米3.房产性质：商品房/二手房/自建房/其他（请根据实际情况填写）二、赠与目的甲方将房产无偿赠与乙方，是为了帮助乙方解决住房问题，并无其他不当目的。乙方应保证在得到房产后，遵守相关法律法规，不从事违法活动。三、赠与条件1.甲方必须保证房产是自己的合法财产，不存在任何纠纷和争议。2.乙方必须保证在得到房产后，按照相关法律法规进行使用和管理。3.双方必须签订书面协议，明确赠与双方的权利和义务。4.甲方需要在协议签订后尽快协助乙方办理房产过户手续。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方在得到房产后，按照相关法律法规进行使用和管理，不得从事违法活动。2.乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，确保房产归乙方所有。3.双方都有义务保护对方的合法权益，不得有任何损害对方利益的行为。五、违约责任1.如果甲方违反协议规定，不履行协助义务或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方违反协议规定，不按照相关法律法规进行使用和管理房产，或者从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如果双方在执行协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX年XX月XX日出生，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX。乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX年XX月XX日出生，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下个人房产无偿赠与协议：一、房产基本情况甲方自愿将其名下的房产无偿赠与给乙方。该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方就该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封或限制条件。二、赠与目的甲方自愿将房产无偿赠与给乙方，旨在为乙方提供稳定的居住场所，帮助乙方改善生活条件。甲方在作出这一决定时，已经充分考虑了乙方的实际需求和生活状况。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方在签订本合同后，有权要求乙方在房产过户前支付相应的税费、维修基金等费用。同时，甲方有权要求乙方在过户后按照约定进行装修和维护。2.甲方义务：甲方在签订本合同后，应当积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和相关资料。在过户过程中，甲方应当遵守相关法律法规和规定，确保过户的顺利进行。3.乙方权利：乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定时间完成房产过户手续。在过户完成后，乙方将正式成为该房产的合法所有者，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.乙方义务：乙方在签订本合同后，应当按时支付因房产过户而产生的各项费用，如契税、印花税等。同时，乙方也应当按照约定对房产进行装修和维护，确保房产的正常使用。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在签订本合同后，未能按照约定时间完成房产过户手续或提供必要证明文件和相关资料，导致过户无法顺利进行，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿因此给乙方造成的全部损失等。2.乙方违约责任：如果乙方在签订本合同后，未能按时支付因房产过户而产生的各项费用或未按照约定对房产进行装修和维护，导致房产无法正常使用或产生其他不良影响，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。五、争议解决如果双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。在诉讼或仲裁过程中，双方应当遵守相关法律法规和规定，尊重对方的合法权益。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定和法律法规规定，确保合同的顺利履行。2.本合同未尽事宜或需要修改补充的条款由双方协商确定并签订补充协议进行说明。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的所有税费、维修基金等费用以及装修和维护费用均由双方自行承担。具体承担比例和方式由双方协商确定并签订补充协议进行说明。4.本合同中的任何条款不得违反法律法规的规定和限制否则视为无效条款。但不影响其他条款的合法性和有效性。5.本合同中的任何争议解决条款均应当符合法律法规的规定和限制否则视为无效条款。但不影响其他争议解决条款的合法性和有效性。6.本合同中的任何约定均应当符合法律法规的规定和限制否则视为无效约定。但不影响其他约定的合法性和有效性。7.本合同中的所有条款均应当得到双方的认可和遵守不得擅自更改或违反否则将承担相应的法律责任和后果。同时双方也应当积极沟通协商解决问题避免产生不必要的纠纷和损失。8.在本合同的履行过程中如果一方存在违约行为导致另一方产生损失时违约方应当积极赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。具体赔偿数额和方式由双方协商确定并签订补充协议进行说明。9.在本合同的履行过程中如果一方存在重大违约行为导致另一方无法继续履行合同或者无法实现合同目的时守约方有权要求违约方承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定并签订补充协议进行说明。同时守约方也有权要求违约方承担因此给其造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。具体赔偿数额和方式由双方协商确定并签订补充协议进行说明。10.在本合同的履行过程中如果一方存在欺诈、胁迫等不正当手段导致另一方受到损害时受损方有权要求对方承担相应的法律责任和后果包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体法律责任和后果篇7甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将个人房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：[房产位置]2.房产面积：[房产面积]3.房产用途：[房产用途]4.房产权证号：[房产权证号]二、赠与目的甲方无偿赠与乙方房产，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，增进双方感情。三、赠与条