度拆迁补偿安置专项资金合同监管办法

度拆迁补偿安置专项资金合同监管办法合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________鉴于甲方作为拆迁人，根据国家相关法律法规，对乙方所拥有的房地产进行拆迁，为确保乙方得到妥善的补偿和安置，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置专项资金的管理与使用，经充分协商，达成如下合同：第一条合同主体1.1甲方：__________（单位名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方：__________（个人/单位名称）地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第二条拆迁补偿安置专项资金2.2专项资金的具体金额、支付方式、支付期限等事项，详见附件一《拆迁补偿安置专项资金明细》。第三条专项资金监管3.1甲方应当在合同签订后______个工作日内，将专项资金划拨至乙方指定的银行账户。（1）______%用于乙方的安置房购置；（2）______%用于乙方的临时安置费；（3）______%用于乙方的搬迁补助费；（4）______%用于其他相关费用。（1）专项资金必须专款专用，不得挪作他用；（2）乙方应当合理使用专项资金，确保安置顺利进行；（3）乙方在使用专项资金时，应当遵循诚实守信、公平公正的原则。第四条专项资金监管措施4.1甲方有权对乙方使用专项资金的情况进行监督，乙方应当予以配合。4.2乙方应当定期向甲方报告专项资金使用情况，报告内容包括但不限于：（1）专项资金的使用进度；（2）专项资金的使用效果；（3）专项资金的使用中出现的问题及解决方案。4.3甲方有权对乙方使用专项资金的情况进行检查，乙方应当提供必要的资料和便利。4.4若乙方未按照约定使用专项资金，甲方有权要求乙方改正，乙方应当在______个工作日内予以改正。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按约定划拨专项资金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%。5.3乙方未按约定使用专项资金，甲方有权要求乙方支付逾期使用违约金，违约金计算方式为：未按约定使用金额×______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更、解除和终止，应当书面进行，经甲乙双方协商一致，并报相关主管部门备案。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.核实合同主体：确保甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的名称、地址、法定代表人/负责人等信息准确无误。2.明确专项资金金额：合同中应详细列明拆迁补偿安置专项资金的具体金额，以及各项费用的占比。3.专项资金监管：双方应明确监管措施，包括划拨时间、使用原则、报告义务和改正期限。4.违约责任：合同中应详细规定违约责任，包括逾期付款或使用违约金的计算方式。5.争议解决：合同应明确争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够及时解决。6.合同生效、变更和终止：双方应遵守合同生效、变更和终止的相关规定，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现问题时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿安置专项资金：指甲方根据国家及地方拆迁补偿安置的相关规定，向乙方支付的用于拆迁补偿安置的资金。2.专款专用：指专项资金必须按照约定的用途使用，不得用于其他用途。3.监督：指甲方对乙方使用专项资金的情况进行监督，确保专项资金的使用符合合同约定。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，具备法律效力。7.合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致，对合同内容进行修改的行为。8.合同终止：指合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因，而结束合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果拆迁项目涉及历史建筑或文化遗产保护，需要特别考虑文化遗产的保护和合理利用。“第8.1条文化遗产保护：甲方在拆迁过程中，应采取必要措施保护涉及的历史建筑或文化遗产，并确保相关保护措施符合国家文化遗产保护的相关规定。乙方应协助甲方完成文化遗产的保护工作，并有权参与相关保护方案的制定。”2.应用场合：如果拆迁区域有特殊生态环境需要保护，比如湿地、水源保护区等。“第8.2条生态环境保护：甲方在拆迁过程中，应严格遵守国家有关生态环境保护的法律、法规，确保拆迁活动不对周边生态环境造成不利影响。乙方应配合甲方采取相应措施，共同维护生态平衡。”3.应用场合：如果被拆迁方中有弱势群体，如老年人、残疾人士等，需要特别关注他们的安置问题。“第8.3条弱势群体关怀：甲方应优先考虑弱势群体的安置需求，提供适宜的安置房和额外的关怀服务。乙方有权要求甲方在安置过程中给予特别关照，确保弱势群体的合法权益得到充分保障。”合同所需的附件列表：1.附件一：《拆迁补偿安置专项资金明细》详细列出专项资金的具体金额、支付方式、支付期限等信息。2.附件二：《安置房选购指南》提供安置房选购的相关指导信息，包括房源位置、户型、价格等。3.附件三：《临时安置协议》若乙方需要临时安置，本协议详细记录临时安置的相关安排