私人房屋装修质量保证合同范本

私人房屋装修质量保证合同范本合同编号：__________身份证号：________________地址：________________营业执照号：________________地址：________________第一条装修项目及范围1.1甲方委托乙方对其拥有的位于_______的房屋进行装修，具体装修项目及范围详见附件一《装修项目及工程量清单》。1.2乙方应按照甲方提供的《装修项目及工程量清单》进行装修，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变装修项目及范围。第二条工程质量和标准（1）国家和地方相关法律法规规定的质量标准；（2）甲方提供的《装修项目及工程量清单》中约定的质量标准；（3）乙方承诺的工程质量标准。2.2乙方在施工过程中，应严格按照国家有关建筑工程施工质量验收规范和甲方提供的装修要求进行施工，确保装修质量。第三条工程进度和工期3.1乙方应在合同签订后_______日内完成装修工程，具体施工进度安排详见附件二《施工进度计划》。3.2如因甲方原因导致工期延误，双方协商一致，可相应延长工期。第四条装修费用（1）合同签订后3个工作日内，支付装修总额的30%作为预付款；（2）装修工程完成50%时，支付装修总额的30%；（3）装修工程完成80%时，支付装修总额的30%；（4）装修工程全部完成后，支付装修总额的10%作为质保金。4.2乙方开具正规发票，甲方凭发票支付装修费用。第五条质量保证5.1乙方对装修工程提供_______年的质量保证期，自工程验收合格之日起计算。5.2质保期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内免费修复。第六条工程验收（1）乙方提前3个工作日通知甲方进行验收；（2）甲方在接到验收通知后3个工作日内，组织验收；（3）验收合格后，双方签署《工程验收报告》。6.2如甲方对装修工程有异议，乙方应在接到甲方书面通知后_______日内进行整改，直至验收合格。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。7.3甲方未按照约定支付装修费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同条款的明确性：合同中应详细列出装修项目、工程量、质量标准、工期、费用支付方式等关键信息，确保双方权利义务明确。2.预付款与进度款支付：甲方应按照约定的时间和比例支付预付款及进度款，乙方需开具正规发票作为支付凭证。3.质量保证期限：乙方应明确提供质量保证的期限，并承担质保期内出现的质量问题。4.工程验收：双方应按照约定的程序进行工程验收，并签署《工程验收报告》。5.违约责任：合同中应明确双方违约的责任，包括违约金或滞纳金的计算方式。6.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律诉讼：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人未按期履行债务时，按照合同约定或法律规定，应向债权人支付的逾期利息或其他形式的违约金。质保金：指为保证工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分款项，待工程验收合格后一定期限无质量问题再支付给乙方。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。补充协议：指在原合同的基础上，双方为达成新的协议或对原合同进行修改、补充而签订的协议。特殊应用场合及补充条款：1.老旧房屋翻新：如果甲方房屋较为老旧，需要进行大规模的结构改造和安全加固。补充条款：甲方应提供房屋结构安全鉴定报告，乙方在施工前需对房屋结构进行评估，并根据评估结果采取相应加固措施，确保施工安全。2.环保要求高的社区：甲方房屋位于对环保要求非常严格的社区，需要使用环保材料。补充条款：乙方在施工过程中必须使用符合国家环保标准的材料，并接受甲方或第三方环保检测机构的监督和检测。3.智能家居装修：甲方希望房屋装修后能够集成智能家居系统。补充条款：乙方需具备智能家居系统安装资质，并提供详细的设计方案和操作说明书，确保智能家居系统的稳定运行。4.历史文化保护区域：甲方房屋位于历史文化保护区域内，装修需尊重和保护原有风貌。补充条款：乙方在施工前应向相关部门申请装修许可，并严格按照历史文化保护的相关规定进行装修，保留原有建筑风貌。合同所需附件列表：1.附件一：《装修项目及工程量清单》详细列出装修的具体项目、工程量以及相关质量标准。2.附件二：《施工进度计划》明确每个阶段的施工内容、开始和结束时间。3.附件三：《环保材料清单》列出乙方将使用的环保材料品牌、型号及相关环保标准。4.附件四：《智能家居系统方案》包含智能家居系统的设计图纸、设备清单和操作说明。