店铺转让合同模板2

店铺转让合同模板2合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4营业执照号码：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4营业执照号码：_______第一条转让标的1.2转让店铺的经营范围为_______，店铺面积约为_______平方米。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买转让店铺。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理转让店铺所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等相关手续。3.2甲方应在办理转让手续过程中提供必要的文件和资料，并保证其真实、完整、有效。第四条转让后的经营4.1乙方在受让转让店铺后，有权自主经营，但不得擅自改变转让店铺的经营范围。4.2乙方应按照甲方提供的经营模式、管理制度和经营理念进行经营，并保证店铺的正常运营。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第五条转让方的承诺5.1甲方保证转让店铺的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。5.2甲方承诺在转让店铺前，已清理完毕与店铺有关的一切债务、债权、合同等法律关系。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或遭受经济损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为转让店铺的合法所有者，确保店铺权属清晰，无任何法律纠纷。2.转让价格：双方应明确转让价格，并在合同中详细注明，避免日后因价格问题产生争议。3.转让手续：甲方应承担协助乙方办理转让手续的义务，包括但不限于工商变更登记、税务登记等，确保转让过程合法合规。4.经营范围：乙方在受让店铺后，应遵守合同约定的经营范围，不得擅自改变。5.违约责任：双方应在合同中明确违约责任，以便在出现违约行为时，守约方能够依法维护自身权益。解决办法：1.协商解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以减少不必要的法律诉讼。2.法律诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对财产的所有权、使用权等权益的归属。2.合法所有者：指依法拥有财产所有权的个人或单位。3.转让手续：指在财产转让过程中，按照法律法规规定办理的各类手续。4.违约责任：指当合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任。5.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。6.法律诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.跨国店铺转让：增加条款：考虑到跨国交易的特殊性，双方应明确货币兑换的汇率、支付方式及时间节点，以及可能涉及的国际税务问题。补充条款：双方同意，转让款项将按照____年____月____日中国银行公布的汇率进行计算，并在_______日内完成支付。2.连锁品牌加盟店转让：增加条款：加盟品牌的使用权、商标许可、技术支持等额外条款。补充条款：甲方应保证在转让过程中，乙方有权继续使用加盟品牌的商标、标识及享受总部提供的各项支持。3.餐饮业店铺转让：增加条款：食品卫生许可、餐饮服务许可证的转移，以及员工的处理方式。补充条款：甲方应协助乙方办理食品卫生许可和餐饮服务许可证的转移手续，并就现有员工安排达成一致意见。4.商业地产中的店铺转让：增加条款：租赁合同续约或变更，以及物业管理的相关条款。补充条款：甲方应提供现有租赁合同，并协助乙方与房东协商续约或变更合同条款，同时双方应明确物业管理的责任和义务。合同所需的附件列表：1.甲方和乙方的营业执照副本。2.转让店铺的房产证或租赁合同。3.转让店铺的财务报表和经营状况说明。4.甲方和乙方授权代表的身份证复印件。5.