民间借款抵押合同简短模板2025

民间借款抵押合同简短模板2025合同编号：__________甲方（出借方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（借款方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额1.1甲方同意出借给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方确认已收到甲方出借的上述借款金额。第二条借款期限2.1乙方应在本合同签订之日起至____年____月____日止，将借款本金及利息一次性偿还给甲方。2.2如乙方未能按期偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为_____%。第三条借款利息3.1乙方应按照本合同约定的利率支付利息，利率为_____%。3.2乙方应在还款期限届满前一次性支付利息。第四条抵押担保4.1乙方以其名下位于____市____区____路____号房产（房产证编号：____）作为借款的抵押担保。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证交付给甲方保管。4.3乙方应在本合同约定的还款期限内，将抵押房产办理过户手续，过户给甲方。4.4如乙方未能按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的借款金额、期限、利率向乙方收取借款本金及利息。5.2甲方应妥善保管乙方交付的房产证，并确保房产证的安全。5.3甲方在处置抵押房产时，应按照法律规定程序进行，确保乙方合法权益不受损害。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的借款金额、期限、利率向甲方借取借款。6.2乙方应按照本合同约定的还款期限、利率支付借款本金及利息。6.3乙方应确保抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.4乙方在抵押房产过户给甲方后，应协助甲方办理相关手续。第七条违约责任7.1乙方未能按期偿还借款的，应承担逾期利息，并支付甲方为实现债权所产生的一切费用。7.2乙方提供虚假信息或隐瞒事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按约定妥善保管房产证的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.审核信息：在签订合同前，甲乙双方应仔细核对对方的身份信息、抵押房产的权属证明等，确保所有信息真实、准确。2.合同条款：合同条款应详细、明确，包括但不限于借款金额、期限、利率、抵押物的具体描述、还款方式等。3.法律合规：合同内容应符合现行法律法规，不得包含任何违反法律规定的条款。4.权利义务：甲乙双方应清楚了解各自的权利和义务，确保合同履行过程中双方权益得到保障。5.签字盖章：合同应由甲乙双方亲自签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可。解决办法：1.协商解决：如合同执行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商无果时，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2.借款合同：指借款人与出借人之间就借款事宜达成的明确双方权利义务的协议。3.逾期利息：指债务人在约定期限届满后未履行还款义务，按照约定的利率或法定利率计算的额外利息。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。5.合同生效：指合同在符合法定要件后，对双方当事人产生法律约束力的状态。6.民事诉讼：指民事纠纷当事人向人民法院提出诉讼请求，人民法院依法审理并作出裁判的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭内部成员间的资金周转双方应保持沟通，尽可能通过友好方式解决合同履行过程中的任何问题。在还款期限内，如乙方因特殊原因暂时无力偿还，可向甲方提出延期申请，甲方应考虑家庭实际情况给予合理延期。2.场合：朋友间的资金互助双方应本着互相理解、互相支持的原则履行合同。若乙方在还款期限内遇到困难，甲方应给予一定的宽限期，共同协商解决还款问题。3.场合：小企业或个体工商户间的临时资金周转双方应共同关注市场变化，合理规划资金使用，确保还款能力。若乙方因不可抗力因素导致经营困难，甲方应适当调整还款计划，协助乙方渡过难关。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件2.抵押房产的房产证复印件3.房产评估报告（如有）4.其他与