2025年专项代理售房合同8篇

2025年专项代理售房合同8篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号/统一社会信用代码：____________住址：____________________联系方式：____________________乙方（代理人）：__________房地产代理有限公司注册号：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意委托乙方代理出售其房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、代理事项及范围乙方接受甲方委托，负责代理出售以下房产：____________________（详细地址、房屋信息、面积、户型等）。乙方提供的服务包括但不限于寻找潜在买家、组织谈判、协助办理交易手续等。二、代理期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月，至______年______月______日止。若到期未成交，双方可协商续签。三、甲方权利义务1.甲方保证所委托出售的房产符合法定上市交易条件，拥有合法、完整的处分权。2.甲方需提供房产的相关权利证明文件，如房产证、身份证等。3.甲方需配合乙方的工作，包括带领意向购买人实地查看房产、协商交易价格等。4.甲方应按照约定支付代理费用。四、乙方权利义务1.乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的买家，促成交易。2.乙方应诚实信用，保护甲方的利益，不得擅自更改交易条件或损害甲方利益。3.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续。4.乙方有权按照约定获得代理费用。五、代理费用及支付方式1.代理费用总额为______元（大写：______元整）。2.支付方式：根据交易进度分期支付，具体包括______等。3.如交易未完成，原因归咎于乙方时，乙方应退还代理费用；如交易未完成且原因归咎于甲方时，则甲方仍需支付相应代理费用。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（代理人）：____________________（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：______________日期：_______年______月______日篇2甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]乙方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号]丙方（代理方）：[代理方名称]鉴于甲方有意出售其房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为专业代理方接受甲方的委托，就房产出售事宜提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立如下合同：一、房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋权属证明：[相关证明文件]。二、售房条款1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。2.房产总价为人民币：[大写金额]圆整（￥[售房金额]）。3.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款： *签约当日支付定金：[定金金额]； *[支付日期]前支付房款余额。4.甲方应于收到全款后的[约定时间]内，将房产过户至乙方名下。三、代理服务1.丙方负责为甲乙双方提供房产交易中介服务，包括但不限于：提供信息咨询、协助谈判、促成交易等。2.代理费用：丙方的代理费用为总房款的[比例]%，由乙方支付。3.代理费用的支付方式和时间：乙方在签约当日支付代理费用给丙方。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。3.若丙方未尽到代理职责，应退还代理费用并对甲乙双方承担赔偿责任。五、其他条款1.房产过户产生的税费由[约定承担方]承担。2.甲方保证所售房产无产权纠纷、无使用纠纷，若因此产生纠纷由甲方负责解决。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。5.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购房人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（代理方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（售房人）：__________乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为__________。2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.该房屋的所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并无租赁关系。四、过户及税费1.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款______%的违约金。六、其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无其他法律限制。2.甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整，建议在签订合同时咨询专业法律顾问。）篇4合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方代理出售房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次专项代理售房事宜达成如下协议：一、合同标的及授权范围甲方委托乙方代理出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况如下：（详细说明房屋位置、结构、面积、产权情况等信息）乙方在代理期限内，负责对外宣传、展示、寻找意向购买方，并协助甲方完成房屋交易相关手续。二、代理期限及终止条件本合同代理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在代理期限内，若交易完成或双方同意终止合同，则本合同终止。任何一方未经对方同意，不得擅自延长或缩短代理期限。三、委托价格及佣金支付方法甲方委托销售的价格为人民币（大写）[具体金额汉字大写]（以下简称“售价”）。若成交价格高于委托价，高出部分的金额按照双方事先约定的比例分配。佣金支付方式及时间为：______。若成交价格低于委托价，乙方须及时向甲方汇报情况，并按照甲方意见执行后续事宜。在此过程中所产生的费用，双方需协商并确定费用承担比例。如合同未能完成成交，则根据双方约定确定是否支付佣金及支付方式。四、双方权利义务及责任承担（一）甲方权利义务：1.提供真实有效的房屋产权证明及相关资料；2.配合乙方完成房屋的展示、宣传等前期工作；3.在代理期限内不得随意更改委托价格或合同条款；4.及时履行房屋交易过程中的相关手续。（二）乙方权利义务：1.依照合同约定为甲方提供房屋售卖代理服务；2.依照甲方提供的资料制作宣传资料并进行宣传；3.负责对外洽谈并促成交易；4.按时向甲方汇报工作进展及市场情况。（三）责任承担：双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的损失。对于因不可抗力因素导致的合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、保密条款及争议解决方式篇5甲方（售房人）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________乙方（购房人）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________丙方（代理人/中介服务机构）：_______地址：_____________________________联系方式：__________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的房产出售给乙方的事宜达成一致意见，并由丙方作为专项代理人提供中介服务，为保障各方权益，特订立本售房合同。一、房产基本情况1.房产地址：____________________________；2.房屋类型：____________；3.建筑面积：____________平方米；4.产权情况：____________；5.附属设施：____________。二、交易条款1.房屋售价：人民币________元（大写：_____________________）；2.付款方式：采用________（现金/贷款）支付；3.付款期限：乙方需在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内付清；4.房屋交付：在付清全款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。三、代理服务条款1.丙方的代理职责包括：提供买卖双方信息、组织谈判、协助办理交易手续等；2.代理费用：甲方支付______元，乙方支付______元，作为丙方的代理服务费；3.代理期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。四、权利与义务1.甲方需保证房屋的产权清晰，无争议；2.乙方应按照约定时间支付房款；3.丙方应尽职尽责为甲乙双方提供中介服务；4.如因丙方原因导致交易失败，应退还代理费用并承担相应损失。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.若发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效；3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（售房人）：____________________（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日丙方（代理人/中介服务机构）：______（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日篇6合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方代理出售房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。一、代理事项及范围1.乙方接受甲方委托，就位于[具体地址]的房产进行专项代理售房事宜。2.代理内容包括但不限于：发布售房信息、接待购房咨询、协助谈判价格、协助签订房屋买卖合同、协助办理房屋过户等手续。二、代理期限本合同代理期限为自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。三、委托售价及佣金1.甲方委托的房产售价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.若乙方成功促成交易，甲方应按交易总额的[比例]%支付佣金给乙方。3.佣金支付时间为房屋买卖合同签订之日。四、甲方责任与义务1.甲方保证所委托的房产符合法律及市场流通条件，拥有合法产权。2.甲方需提供房产的相关证明文件及资料，确保真实有效。3.甲方应积极配合乙方工作，及时提供必要的协助。五、乙方责任与义务1.乙方应尽力推广宣传，积极寻找潜在购房客户。2.乙方应与甲方保持沟通，定期报告售房进展情况及市场动态。3.乙方应确保所介绍的客户真实可靠，并协助促成交易。4.乙方不得擅自更改甲方委托的售价或进行超出代理权限的活动。六、合同解除与终止1.在代理期限内，若房产成功售出，本合同自动终止。2.若甲方在代理期限内要求解除本合同，应提前XX日通知乙方，并支付乙方已付出的劳动和费用。3.若乙方在代理期限内未能促成交易，甲方有权选择是否继续委托或解除合同。七、违约责任及争议解决1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方盖章或签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方盖章或签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（售房人）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋产权证书。二、交易条款1.房屋售价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签约当日支付人民币________元；（2）首付款：签约后______日内支付人民币________元；（3）尾款：银行按揭贷款/一次性付清，具体按银行/约定时间支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。4.过户费用：过户费用由______方承担。三、甲乙双方声明及保证1.甲方声明：甲方为房屋的合法所有者，有权签署本合同并将房屋出售给乙方。2.乙方声明：乙方具备购房资格，有能力和意愿购买该房屋。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方应提供房屋的相关证明文件及手续，协助乙方办理贷款、过户等事宜。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处填写）______________________