别墅建设工程承包合同7篇

别墅建设工程承包合同7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本别墅建设工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________别墅建设工程。2.工程地点：_________。3.工程内容：_________别墅的土建、装饰、水电安装等建设内容。4.工程规模：_________平方米。二、承包方式1.本工程采用全包方式，即乙方负责购买施工所需的所有材料，并负责组织施工队伍进行施工。2.乙方应根据甲方的需求，按照甲方认可的设计方案进行施工，确保工程质量符合约定的标准。三、合同工期1.本工程的合同工期为_________天，自合同签订之日起计算。2.乙方应在合同工期内完成工程的施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。四、工程造价及支付方式1.本工程的工程造价为人民币_________元整（￥_________），具体金额以实际结算为准。2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程造价的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。3.乙方在收到预付款后应开始施工，并在合同工期内完成工程的施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。五、工程质量及验收标准1.本工程的质量应达到国家相关标准，并符合甲方认可的设计方案。2.乙方应在施工过程中严格控制工程质量，确保每个施工环节都符合质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方应在工程竣工验收前向乙方提供验收标准，并按照该标准进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。六、违约责任1.如因甲方原因导致合同无法按时履行或中途终止，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致合同无法按时履行或中途终止，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规及安全操作规程，如因乙方违反规定导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方在工程竣工验收后应支付相应的款项给乙方，否则每逾期一天需向乙方支付合同总金额的千分之五作为滞纳金。5.乙方在收款后应开具合法有效的发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款。6.本项目工程严禁转包给其它施工单位施工。如有发现转包现象，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的违约责任及赔偿甲方的损失。篇2发包方：_________（以下简称甲方）承包方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________别墅建设工程2.工程地点：_________市_________区_________路_________号3.工程承包方式：_________（可选项：包工包料、部分包料、劳务承包）4.工程范围和内容：_________（具体工程内容和范围需详细列出）第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始计算。2.如有特殊情况，双方协商顺延。第三条工程价款及支付方式1.本工程合同总金额为人民币_________元整（￥_________）。2.支付方式：_________（可选项：银行转账、支票、现金等）3.支付时间：_________（具体支付时间和金额需详细列出）第四条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到国家及行业规定的标准。2.验收标准：_________（具体验收标准需详细列出）第五条双方职责及义务1.甲方职责及义务：_________（具体职责和义务需详细列出）2.乙方职责及义务：_________（具体职责和义务需详细列出）第六条违约责任及赔偿金额1.违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.如因违约方原因导致工程无法按时完成或质量问题，违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失。第七条合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：_________（具体终止条件需详细列出）第八条争议解决方式1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方别墅建设工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________别墅建设工程。2.工程地点：__________。3.工程内容：__________。4.工程造价：__________。二、施工工期1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。2.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。四、付款方式1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付方式和时间如下：合同签订后支付工程款的XX%；工程过半支付工程款的XX%；工程竣工验收后支付工程款的XX%。2.如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方未按时支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。2.乙方未按时完成工程的，应承担违约责任，支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他部分应继续履行。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方应认真履行本合同，合同内容不得擅自变更或终止。如需变更或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在双方完成工程竣工验收并结清工程款后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇4甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，自合同签订之日起计。2.乙方应在合同规定的期限内完成工程施工，如因不可抗力导致工程停工或延期，乙方应及时向甲方报告，并采取措施尽快恢复施工。第三条工程价款及支付方式1.本工程合同总造价为人民币_________元整。2.甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后，甲方应支付工程总造价的_________%作为预付款；（2）工程施工完成后，甲方应支付工程总造价的_________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总造价的剩余款项。3.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方提供合法有效的发票。第四条工程质量及验收标准1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行工程施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。2.工程竣工验收时，应依据合同条款、设计图纸、技术标准及规范进行验收。如果工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返修并承担相应损失。第五条甲方责任与义务1.甲方应按时向乙方支付工程款项，确保工程施工的顺利进行。2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。3.甲方应对施工过程中的问题进行协调和指导，确保工程的顺利进行。第六条乙方责任与义务1.乙方应确保工程施工的安全性和质量，按照合同约定完成施工任务。2.乙方应合理使用施工设备、材料和人员，确保施工效率和成本效益。3.乙方应向甲方提供施工过程中的相关记录和数据，配合甲方进行工程验收和结算工作。第七条违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时支付工程款项或提供必要的基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.若乙方未能按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。第八条合同变更与解除1.双方如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。2.变更或解除合同可能涉及的费用、损失及责任承担等事宜，双方应提前进行协商并达成一致意见。如无法达成一致意见，可委托第三方进行评估和鉴定。具体费用由过错方承担。无过错方有权要求过错方赔偿因此造成的损失。如双方均有过错，则根据过错程度分担责任和损失。篇5发包方（甲方）：[名称]承包方（乙方）：[名称]鉴于甲方需要建设一座别墅，乙方具备相应的工程承包能力，双方经过友好协商，达成以下别墅建设工程承包合同：一、工程概况本工程为别墅建设工程，位于[地点]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，共[楼层]层。工程包括土建、装饰、水电、门窗、防水、保温、消防、安防、电梯、智能化等配套工程。二、承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责工程的全部施工及材料供应。三、合同价款本工程的合同价款为人民币[金额]元整，大写[金额汉字大写]。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。四、付款方式1.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的30%作为预付款；2.在工程完成50%时，甲方向乙方支付合同价款的50%；3.在工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的20%。五、工期及进度1.本工程的工期为[日期]天，自开工之日起计算。2.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，并严格按照计划施工。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。六、质量标准1.本工程质量应符合国家相关标准和规范。2.乙方应建立健全的质量保证体系，确保工程质量。3.如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责无偿返工并承担因此造成的损失。七、竣工验收1.工程竣工验收应按国家相关标准和规范进行。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后7个工作日内组织验收。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致竣工验收延误，双方应协商解决。八、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同价款万分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同价款万分之五的违约金。3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。十、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料及档案。篇6发包方：[名称]承包方：[名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程造价：[工程造价]二、工期1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。2.开工日期：[开工日期]3.竣工日期：[竣工日期]4.工期顺延：如发包方原因影响开工，工期可顺延。三、质量标准1.承包方应按设计文件及说明书进行施工，确保工程质量。2.质量标准：[质量标准]3.质量检查：承包方应确保每道工序都经过质量检查，并接受发包方的抽查。4.质量验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交质量验收申请，发包方在收到申请后及时进行验收。四、付款方式1.预付款：合同签订后，发包方支付承包方预付款[预付款金额]。2.进度款：工程进行到[进度款支付节点]时，发包方向承包方支付进度款[进度款金额]。3.结算款：工程竣工并经过验收后，发包方与承包方进行结算，确定最终结算金额，并支付结算款。4.保修金：结算款中扣除[保修金金额]作为保修金，保修期满后返还承包方。五、保修条款1.保修期：工程竣工并经过验收后，保修期为[保修期年限]年。2.保修范围：保修范围包括[保修范围]等项目。3.保修责任：在保修期内，承包方应对工程进行保修，确保工程质量。4.保修金返还：保修期满后，发包方应将保修金返还给承包方。六、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按时支付工程款，应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]。2.承包方违约责任：如承包方未按时完成工程，应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]。3.其他违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。七、其他条款1.安全施工：承包方应确保工程施工安全，采取必要的安全措施。2.文明施工：承包方应确保工程施工文明，保持施工现场整洁。3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。6.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。发包方（签字盖章）：[发包方法人代表签字盖章]日期：[合同签署日期]承包方（签字盖章）：[承包方法人代表签字盖章]日期：[合同签署日期]篇7发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：（1）因天灾或不可抗拒的原因被迫停工的。（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的。（3）因甲方不能按期供图、供料、设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。第三条工程合同总价及支付方式1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX）。2.支付方式：签订合同后XX天内，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款；乙方按合同要求施工完毕并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。第四条甲方工作1.甲方应在开工前办理好计划审批、规划定点、设计审批及领取施工许可证等合法手续，并承担相应费用。如因甲方未能及时办理相关手续导致工程无法开工或中途停工，甲方需承担相应的损失。2.甲方应在开工前做好施工现场的“三通一平”工作，包括通路、通电、通水以及土地平整等，并承担相应费用。3.甲方应按时向乙方提供施工图纸、施工要求等必要的技术资料，并确保其准确性。如因甲方提供的资料不准确或不完整导致工程无法按时开工或中途停工，甲方需承担相应的损失。4.甲方应积极配合乙方的工作，确保乙方在施工过程中能够顺利进行施工。如因甲方原因导致乙方无法按时开工或中途停工，甲方需承担相应的损失。5.甲方应按时向乙方支付合同约定的款项。如因甲方原因导致乙方无法按时获得款项，乙方有权停止施工，并要求甲方承担相应的违约责任。6.甲方在收到乙方竣工结算报告后，应及时进行结算审核。如因甲方审核不及时导致乙方无法按时获得结算款项，甲方需承担相应的违约责任。7.甲方应做好工程的竣工验收工作，确保工程质量符合合同约定。如因甲方原因导致竣工验收无法按时进行或验收不合格，甲方需承担相应的违约责任。8.甲方应积极配合乙方的保修工作，确保工程在保修