办公室租赁协议范例

办公室租赁协议范例甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，达成以下协议：一、租赁物1.1租赁物位于：____（以下简称“租赁物”），租赁物总面积为____平方米，其中包括办公室、会议室、休息室等。1.2租赁物设施：租赁物内部设施包括空调、照明、网络接口、办公桌椅等，具体设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全规定，具备租赁条件。5.2甲方应按照本协议约定的时间将租赁物交付乙方使用。5.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动不违反国家法律法规。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，进行合法经营活动。6.2乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。6.3乙方应合理使用租赁物及其设施，爱护公共设施，保持租赁物整洁。6.4乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。6.5乙方在租赁期满后，应按照本协议约定搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方在租赁期间，如发生下列情况之一，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物：（1）乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，从事违法经营活动。（2）乙方未按照本协议约定的支付方式支付租金，逾期超过____个月。（3）乙方擅自改变租赁物的结构和用途，未征得甲方同意。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件一：租赁物