2025年北京商务中心租赁合同

2025年北京商务中心租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商务中心租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况甲方将位于北京市____区____路____号的商务中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：____平方米房屋用途：商业办公物业权证编号：____第二条租赁期限租赁期为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币____元（大写：____）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的____日内支付当季租金。乙方逾期支付租金的，甲方有权按照每日千分之一的标准收取滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方可从押金中扣除相应金额；不足部分，甲方可向乙方追偿。第五条租赁物的使用用途乙方承诺仅将租赁物用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方改正违反合同的行为。负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。除非本合同另有约定，不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。第七条合同的变更、解除与终止本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同条款。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：a.未按约定支付租金或费用超过____日；b.擅自改变租赁物用途或转租、分租；c.违反法律法规进行违法经营活动。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金并要求乙方支付未履行期间的租金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____区人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一签签署甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____签署日期：____年