2025年北京市居民住宅供暖合同

2025年北京市居民住宅供暖合同甲方（供热方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（用热方）：____地址：____法定代表人/住户代表：____联系方式：____鉴于甲方为依法注册的供暖服务企业，乙方为需要采暖服务的居民或单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就北京市居民住宅供暖相关事宜达成如下协议：第一条供暖范围及期限1.1供暖地点：乙方位于北京市____区____街道____号的居民住宅（以下简称“用户房屋”），具体地址为____。1.2供暖面积：根据房产证或不动产权证书，用户房屋建筑面积为____平方米。1.3供暖期限：本合同约定的供暖期为每年的____月____日至次年的____月____日（特殊情况除外）。如北京市政府调整供暖时间，双方应另行协商确定。第二条供热方式及标准2.1供热方式：甲方采用____方式为乙方提供供暖服务。说明：此处可填写“集中供暖”、“分户供暖”或其他具体供暖方式。2.2供热温度：根据《北京市居民供热采暖合同》规定，室内供暖温度应当达到____℃（±2℃），如因不可抗力或用户原因导致温度不达标，双方应协商解决。2.3供热质量：甲方承诺按照国家及地方相关标准提供供暖服务，确保供暖系统安全稳定运行，并定期进行设备检查和维护。第三条采暖费用3.1计费方式：采暖费用按建筑面积计算，单价为____元/平方米·采暖季。说明：具体价格需根据北京市当年供暖价格政策确定。3.2费用总额：乙方应支付的总采暖费为____元（大写：____）。说明：此处可根据面积和单价计算填写。3.3支付方式：乙方可选择以下方式之一支付采暖费用：a)一次性付清，付款日期为____年____月____日；b)分期支付，首期付款时间为____年____月____日，二期付款时间为____年____月____日。乙方应按时足额支付采暖费，逾期未交的，甲方有权暂停供暖服务。3.4发票提供：甲方应在收到采暖费后____个工作日内向乙方提供合法有效的采暖费发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务a)甲方负责供暖设备的安装、调试及日常维护，确保供暖系统正常运行。b)甲方有权根据北京市供暖价格政策调整采暖费用，并提前通知乙方。c)甲方应按时向乙方提供采暖费发票。4.2乙方的权利与义务a)乙方有权要求甲方按照合同约定提供供暖服务。b)乙方应按时足额支付采暖费用，不得拖欠或拒付。c)乙方不得擅自改动供暖设施，不得将供暖管线与其他用途混用，不得私接管道或增加供热负荷。d)乙方应配合甲方进行供暖设备的检查和维修工作。第五条验收与调试5.1供暖系统验收：在供暖期开始前，双方共同对供暖系统进行验收，确保设备正常运行。如发现故障或问题，甲方应及时修复并重新验收。5.2调试服务：甲方应为乙方提供必要的供暖系统调试服务，确保供暖温度符合合同约定标准。第六条供热异常处理6.2抢修措施：如遇突发故障导致停暖，甲方应在接到通知后____小时内到达现场进行抢修，并尽快恢复正常供暖。6.3温度不达标处理：如因甲方责任导致供暖温度未达到约定标准的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免相应采暖费用。具体减免幅度及方式由双方协商确定。第七条争议解决7.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规及北京市地方性法规、规章。第八条其他条款8.1合同变更：如需变更或补充本合同内容，双方应另行签订书面协议。未经双方签字确认，任何口头或书面形式的承诺均不视为合同的一部分。8.2合同解除：在供暖期结束后，本合同自动终止；如因乙方欠费或其他违约行为导致合同提前解除的，甲方有权停止供暖服务，并保留追偿权利。8.3通知送达：双方在履行合同过程中所发送的通知、文件等，均以合同载明的地址为准。任何一方变更联系地址的，应提前____日书面通知对方。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（供热方）：（盖