2025年住宅社区安全托管服务合同

2025年住宅社区安全托管服务合同甲方（委托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方需要将住宅社区的安全托管服务事项委托给乙方，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方委托乙方提供住宅社区安全托管服务的具体内容、标准及双方权利义务关系。乙方将按照本合同约定，为甲方及其社区居民提供全面的安全托管服务。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方管理的住宅社区（以下简称“本社区”）内与安全相关的各项事务。第二章服务内容与要求2.1服务范围乙方负责以下事项：（1）社区内的治安保卫，包括但不限于巡逻、门卫值守、监控设备的管理和使用；（2）消防管理，包括消防设施的维护、检查及火灾应急处理；（3）突发事件应对，如盗窃、火灾、打架斗殴等事件的及时处置和报告；（4）社区车辆管理，包括停车场秩序维护及外来车辆登记；（5）协助社区居民办理与安全相关的事务，提供必要的咨询和帮助。2.2服务标准乙方应按照下列标准提供服务：（1）每日不少于____小时的巡逻，重点区域（如出入口、停车场、公共场所等）应加强巡查；（2）门卫值守期间，对外来人员进行登记，并对进入社区的车辆和物品进行检查；（3）监控设备24小时运行，录像资料保存期限不得少于____天；（4）每月至少进行____次消防设施检查，并及时报告发现的问题；（5）在突发事件发生后，乙方应在____分钟内到达现场并采取初步应急措施。2.3服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第三章服务费用与支付方式3.1服务费标准甲方应向乙方支付安全托管服务费，具体金额为人民币____元/月（大写：____）。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工、设备维护及其他相关支出。3.2支付方式甲方应于每月____日前将当月的服务费汇至乙方指定账户。开户银行：____银行账号：____3.3发票开具乙方应在收到服务费后____个工作日内向甲方提供合法有效的增值税发票。第四章双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（2）甲方应按时足额支付服务费用，不得无故拖延或拒付；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于社区出入通道、监控设备的使用权等；（4）甲方应及时向乙方通报社区内发生的与安全相关的重要事件，并配合乙方开展安全管理工作。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；（2）乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，尽职尽责地为甲方及社区居民提供安全托管服务；（3）乙方应在服务过程中严格遵守相关法律法规，确保服务质量符合国家规定；（4）乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督检查。第五章合同变更与终止5.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2合同终止（1）合同期满自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止；（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期款项及每日____‰的滞纳金。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；经整改仍不符合标准的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（2）因乙方过失导致社区发生重大安全事件的，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。第七章争议解决7.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2诉讼管辖协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1通知与送达本合同项下所有通知及文件均以书面形式送达。地址变更的一方应及时通知另一方，否则视为有效送达。8.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲