2025年成都租赁住宅合同范文

2025年成都租赁住宅合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于四川省成都市的住宅事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于____区（市）街道____号的房屋出租给乙方使用。该房屋为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，产权证编号为。房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付下一期租金。首次租金应于本合同签订后____日内支付。支付方式为____（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户行：____账号：____第四条押金乙方需支付房屋押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于抵扣租赁期内乙方应承担的费用或因违约产生的损失。合同期满且乙方无违约行为后，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。第五条权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及其他约定费用。保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方交付钥匙及相关物品。在合同期内，不得随意提高租金或改变租赁条件。乙方的权利与义务：按时支付租金及各项费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。不得擅自转租、分租或改变房屋用途。租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条房屋的维修与保养因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。租赁期间，甲方应保证房屋的结构安全，并及时处理乙方提出的合理维修请求。第七条合同的续租与终止租赁期满后，双方可协商续签合同。若未达成一致，本合同自动终止。若乙方希望提前终止合同，需提前____日书面通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的千分之____计算）及赔偿损失。未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。因乙方原因导致房屋损坏或火灾等事故的，乙方应承担相应责任。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。通知方式：任何一方的通知应以书面形式送达对方地址。若地址变更，应及时通知对方。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份