2025年北京办公室租赁合同范文

2025年北京办公室租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方向乙方提供位于北京市____区____路____号的办公场所用于乙方开展商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1甲方出租给乙方的办公场地为北京市____区____路____号____层____室（以下简称“租赁物业”），面积为____平方米。1.2租赁物业的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该物业，并且在租赁期间不会将该物业出租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____圆整），租金按季度支付，每季度租金为人民币____元。3.2乙方应于每季度开始前____日内支付当季租金至甲方指定账户：____账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.3租赁期间，如遇市场变化或其他因素导致租金调整，双方应协商一致后签订补充协议。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币____元（大写：____圆整），作为履行本合同的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于____日内退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有拖欠租金、损坏物业或违反合同约定的行为，甲方可从押金中扣除相应款项，不足部分仍可向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，并保证其在租赁期间内不被查封、扣押或用于其他用途。5.1.2甲方负责租赁物业的日常维护和维修，包括但不限于供水、供电、空调系统等设施的正常运转。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项规定。5.2.2乙方有权在租赁物业内进行正常的商业活动，但不得从事任何违法或违规的经营活动。5.2.3乙方应合理使用租赁物业及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。5.2.4乙方不得将租赁物业转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行装修或改造。第六条租赁物业的使用与管理6.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。6.2租赁物业的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，并按相关收费标准支付至甲方或物业管理公司。6.3乙方应负责租赁物业内的消防安全，不得存放易燃、易爆物品，不得违规使用电器设备。第七条提前解约7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生以下情形：（a）因不可抗力导致无法履行合同；（b）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未予改正。7.2如需提前解约，双方应协商一致并签订书面协议，否则违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币____元。8.2任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效