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文档简介

2025年医疗机构物业管理合同指南目录一、前言二、合同概述三、合同主体四、合同条款五、服务质量标准六、费用及支付七、合同期限及终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言二、合同概述3.合同签订日期：____年____月____日4.合同履行地点：____三、合同主体1.甲方（医疗机构）：____2.乙方（物业管理公司）：____四、合同条款1.物业服务范围：乙方负责____医疗机构内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维修等。2.物业服务标准：乙方应按照我国相关法律法规及行业规范，提供优质、高效的物业服务。3.物业服务费用：a.物业服务费用为人民币____元/月；b.物业服务费用每____个月调整一次，具体调整标准由双方协商确定。4.物业服务费用支付：a.甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期物业服务费用；b.甲方应在每月____日前支付当月物业服务费用。5.物业服务期限：本合同自签订之日起至____年____月____日止。6.物业服务终止：a.任何一方违反合同规定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权终止合同；b.合同期满后，双方如无异议，可续签合同。五、服务质量标准1.环境卫生：乙方应确保医疗机构内的环境卫生达到以下标准：a.地面干净整洁，无垃圾、污物；b.墙面、门窗、灯具等设施表面清洁，无尘土、污渍；c.污水池、化粪池等定期清理，无异味。2.绿化养护：乙方应确保医疗机构内的绿化植物生长良好，绿化带整洁美观。3.秩序维护：乙方应确保医疗机构内的秩序井然，无安全隐患。4.设施设备维修：乙方应确保医疗机构内的设施设备正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修。六、费用及支付1.物业服务费用：见本合同第四条第3款。2.其他费用：乙方在提供服务过程中发生的其他费用，如水费、电费等，由甲方承担。3.支付方式：见本合同第四条第4款。七、合同期限及终止1.合同期限：见本合同第四条第5款。2.合同终止：见本合同第四条第6款。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。4.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，切实履行合同义务。十、附件1.物业服务费用明细表2.物业服务标准及考核办法3

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