2025年住宅安全巡查合同

2025年住宅安全巡查合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____联系人：____联系电话：____法定代表人：____统一社会信用代码：____鉴于甲方委托乙方为其住宅提供安全巡查服务，乙方同意接受该委托。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为____（填写具体关系，如“某住宅小区的业主委员会”或“某房地产开发公司”），乙方为依法成立的安全巡查服务公司。1.2本合同适用于____（填写具体范围，如“位于____市____区的某住宅小区”）内的住宅安全巡查服务。第二条合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条服务内容3.1安全巡查范围：乙方负责对甲方委托的住宅区域内的公共设施、消防设备、安全通道、监控系统等进行定期检查和评估。3.2检查频率：每月至少进行____次全面巡查；在重大节假日前或后增加____次专项检查；根据天气变化或特殊事件，乙方有权决定增加巡查次数。3.3服务内容包括但不限于以下方面：建筑结构安全：检查墙体、楼顶、地基等是否存在安全隐患；消防设备：检查灭火器、消火栓、应急照明灯等是否完好有效；安全通道：确保疏散通道畅通无阻，无障碍物堆放；监控系统：检查监控设备运行状态，确保视频记录清晰完整；公共设施：对电梯、配电箱、燃气管道等进行安全评估。3.4乙方应在每次巡查后出具书面报告，并提出整改建议。甲方需在收到报告后____日内决定是否采纳相关建议。第四条工作安排4.1双方应提前____日协商确定具体的巡查时间，确保不影响居民正常生活。4.2乙方派出的工作人员应具备相应的资质和经验，并向甲方提供服务人员的资格证明。4.3在巡查过程中，如发现重大安全隐患（如结构坍塌风险、火灾隐患等），乙方应在发现问题后____小时内通知甲方，并提出紧急处理建议。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：有权要求乙方按时完成安全巡查工作；负责协调住宅区域内相关单位配合乙方的巡查工作；按时支付合同约定的服务费用；在接到乙方提交的整改建议后，及时采取措施消除隐患。5.2乙方的权利和义务：有权要求甲方提供必要的协助和支持；有权根据实际情况调整巡查计划，并提前通知甲方；负责巡查过程中产生的所有费用（除合同约定应由甲方承担的部分）；保证巡查工作的独立性和客观性，不得因任何原因偏袒或隐瞒事实。第六条费用及支付方式6.1合同总金额为人民币____元整（大写：____圆整），包括乙方提供的所有服务费用。6.2付款方式：合同签订后，甲方应支付合同总额的____%作为预付款；余款应在乙方完成全部巡查工作并提交最终报告后____日内支付完毕。6.3乙方应在每次收费前向甲方提供合法有效的发票，并在发票上注明服务内容和金额。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。____日仍未支付，乙方有权暂停或终止服务。7.2若乙方未按合同约定完成巡查工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付合同总金额的____%作为违约金。7.3如因甲方未能及时整改隐患而导致安全事故的发生，双方应根据实际情况协商处理，乙方不承担由此产生的任何责任。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密事项负有保密义务。8.2本条款的效力独立于合同其他条款，在合同终止后仍然有效，期限为____年。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____（填写具体地点）人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中不涉及争议的部分。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字