2025年深圳房屋交换合同范文

2025年深圳房屋交换合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方希望进行房屋交换，为明确双方的权利和义务，保障交易的公平性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方的基本信息甲方信息甲方为上述房产的所有权人，其基本信息如下：姓名/公司名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____乙方信息乙方为上述房产的买受方，其基本信息如下：姓名/公司名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____双方在签订本合已充分了解并自愿参与本次房屋交换交易。第二条房屋的基本信息甲方房产信息甲方同意将其拥有的位于深圳市____区____路____号的房产（以下简称“甲方房产”）进行交换。该房产的基本情况如下：不动产权证号：____建筑面积：____平方米使用性质：____（住宅/商铺/办公等）是否设定抵押或其他权利限制：____乙方房产信息乙方同意将其拥有的位于深圳市____区____路____号的房产（以下简称“乙方房产”）进行交换。该房产的基本情况如下：不动产权证号：____建筑面积：____平方米使用性质：____（住宅/商铺/办公等）是否设定抵押或其他权利限制：____房屋交换的具体内容甲方将其房产所有权转移至乙方名下，同时乙方将其房产所有权转移至甲方名下。双方同意以“对等价值”进行交换，即甲方房产与乙方房产的市场价值相等，如有差价部分，双方协商解决。第三条房屋交换的方式及条件交换方式双方同意采取以下方式进行房屋交换：甲方将房产所有权转移至乙方名下；乙方将房产所有权转移至甲方名下。交换的条件（1）双方需在本合同签订之日起____日内完成各自房产的所有权过户手续；（2）双方需支付相关税费及交易费用；（3）双方需协助对方办理相关房产过户登记手续。第四条权属转移和登记权属转移时间双方同意在本合同签订之日起____日内，完成房产的所有权转移手续。具体时间为：____年____月____日。过户登记（1）双方应共同配合，向深圳市不动产登记中心申请办理房产所有权的转移登记；（2）双方需提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于不动产权证、身份证明、结婚证（如适用）、委托书（如有代理情况）等。税费承担双方同意按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担本次交易中应缴纳的税费。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务（1）权利：有权要求乙方按时完成房产所有权的转移手续；有权获得乙方房产的所有权转移。（2）义务：按时将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记；如甲方房产存在未支付的物业费、水电费等费用，应自行结清。乙方的权利与义务（1）权利：有权要求甲方按时完成房产所有权的转移手续；有权获得甲方房产的所有权转移。（2）义务：按时将房产交付给甲方，并协助甲方办理房产过户登记；如乙方房产存在未支付的物业费、水电费等费用，应自行结清。第六条交易费用及承担交易费用本次交易涉及的费用包括但不限于：不动产登记费印花税契税公证费（如有）中介服务费（如有）费用承担方式双方同意按照以下方式分担上述费用：甲方承担：____；乙方承担：____。第七条违约责任违约情形（1）任何一方未按本合同约定的时间完成房产过户登记手续的，视为违约；（2）任何一方未按本合同约定支付相关费用或协助办理过户手续的，视为违约。违约处理（1）违约方应向守约方支付相当于本次交易房产价值____%的违约金；（2）如因违约行为导致对方产生额外损失（包括但不限于诉讼费、律师费等），违约方应予以赔偿。第八条其他条款合同的变更与补充本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。通知与送达任何一方通过信函、电子邮件等方式发出的通知，自发出之日起____日内视为有效送达。第九条合