住宅小区居民车位租赁合同2025年

住宅小区居民车位租赁合同2025年签订地点：____签订日期：____甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”。地址：____。联系方式：____。乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”。地址：____。联系方式：____。鉴于甲方向乙方提供位于____小区的停车位用于停放乙方所有或使用的机动车辆，并收取租金；为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容概述1.1甲方同意将位于____小区____号楼前/地下停车场第____号停车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。1.2车位用途：仅供乙方停放自有或租赁的机动车辆，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每个停车位的租金为人民币____元/月（大写：____）。3.2乙方应按季度支付租金，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3支付方式：银行转账或现金支付。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条车位管理与使用4.1本停车位由____物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）负责日常管理和维护工作。4.2乙方应遵守小区的停车管理制度，服从物业公司的管理安排。4.3乙方不得擅自改变车位的用途或结构，不得堆放危险物品、垃圾或其他影响他人使用的物品。4.4乙方停放车辆时应确保车辆安全，如有损坏或丢失，甲方及物业公司不承担赔偿责任。4.5乙方需办理停车手续时，应提供有效的车辆行驶证和身份证件，并支付相关费用。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权收取租金及相关费用。5.2甲方负责车位的日常维护和保养，确保其处于可使用的状态（不可抗力因素除外）。5.3在租赁期间，甲方不得将同一车位出租给第三方。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁期内使用该停车位停放车辆，并享受相关服务。5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。5.6乙方应遵守小区的停车管理规定，不得占用其他车位或通道。第六条违约责任6.1若乙方未按期支付租金或其他应缴费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金（每日滞纳金为应付金额的千分之一）。6.2若乙方违反本合同约定的使用规定或管理制度，物业公司有权采取警告、暂停停车资格等措施；情节严重的，甲方有权单方面解除合同并收回车位。6.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应退还相应费用，并赔偿乙方因此遭受的实际损失（不可抗力因素除外）。第七条不可抗力7.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更需经双方协商一致并签署书面协议方可生效。8.2在租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同；如因特殊情况确需解除，应提前____日以书面形式通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向____人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____签署日期：____年____月____日乙方（