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文档简介

2025年商场租赁折扣合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同背景甲方为____有限公司，是一家专业从事商业地产开发与管理的公司。乙方为____有限公司，是一家致力于零售业务的企业。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议。二、租赁物基本情况1.商场名称：____商场2.商场地址：____市____区____路____号3.租赁面积：____平方米4.商场用途：零售、餐饮、娱乐等商业活动三、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。四、租赁费用1.租赁费用：乙方每月需向甲方支付租赁费用共计人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每次支付____个月租金。2.租金支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：自合同生效之日起，每____年对租金进行一次调整，具体调整幅度双方协商确定。五、租赁折扣1.乙方在租赁期间，享有以下折扣优惠政策：a.乙方在合同约定的租赁期限内，累计销售额达到人民币____元（大写：____元整）时，甲方给予乙方____%的租金折扣。b.乙方在租赁期限内，每满____个月，甲方给予乙方____%的租金折扣。c.乙方在租赁期限内，如遇国家法定节假日、商场举办大型活动等特殊情况，甲方可根据实际情况给予乙方一定的租金减免。2.乙方享受折扣优惠时，应在每个季度支付租金前向甲方提出申请，并提供相应的销售数据、活动方案等证明材料。六、物业管理1.甲方负责商场的日常物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、消防、安全保卫等。2.乙方应遵守商场管理制度，按照甲方的要求合理使用商场设施，确保商场安全、卫生、秩序井然。七、合同解除与违约责任1.在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变商场用途、损坏商场设施、拖欠租金等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在租赁期限内，如甲方未能按照约定提供商场设施或物业管理服务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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