2025年离婚后子女房产过户手续合同范本

2025年离婚后子女房产过户手续合同范本甲方（原房屋所有权人）：____身份证号码：____住址：____乙方（原房屋共有权人，即甲方的配偶）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方于____年____月____日协议离婚，并已就夫妻共同财产分割达成一致意见，现就离婚后子女房产过户事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1本合同项下拟过户的房产位于____，产权证号为____（以下简称“该房产”）。1.2该房产登记在甲方名下，系甲乙双方婚姻关系存续期间取得的共有财产。第二条房产过户条件2.1双方同意，在离婚后，将该房产过户至双方所共同抚养的孩子（以下简称“子女”）名下。2.2子女为____（填写子女姓名），性别____，身份证号码____。2.3本合同项下的房产过户条件如下：（1）甲乙双方已依法办理离婚手续，并完成其他相关法律程序；（2）子女具备完全民事行为能力或经法定程序确认其监护人同意；（3）该房产不存在任何查封、抵押或其他权利限制情形。第三条房产过户的具体事宜3.1双方共同委托____（填写受托人姓名）作为办理该房产过户手续的代理人，代理权限包括但不限于：3.2办理过户所需费用由双方协商承担方式如下：（1）契税、增值税、个人所得税等税费由____（填写承担方）承担；（2）评估费、交易服务费等其他费用由____（填写承担方）承担。3.3甲乙双方应于本合同签订之日起____日内，向房地产交易中心提交房产过户申请，并提供以下材料：（1）双方身份证复印件；（2）离婚证及离婚协议书复印件；（3）子女身份证明或出生证明；（4）该房产的产权证原件及其他相关文件。第四条双方的权利与义务4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应责任。4.2乙方承诺配合甲方办理房产过户手续，并提供所有必要的文件和协助。4.3子女为该房产的所有权人后，享有对该房产的占有、使用、收益及处分权利，甲乙双方不得以任何理由干涉子女对该房产的合法权益。4.4甲乙双方同意，在房产过户完成后____日内，将该房产的实际控制权移交给子女，并协助子女办理相关入住手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务或违反承诺的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整）。5.2因违约行为导致对方遭受经济损失的，违约方还应赔偿损失。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署声明甲方（签字）：____签署日期：____年____月____日乙方（签字）：____签署日期：____年____月____日见证人（如有）：____身份证号码：____签署日期