2025年土地使用权益转让合同

2025年土地使用权益转让合同甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的某地块的土地使用权益，并愿意将该土地使用权益依法转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于____（具体位置，如街道名称、门牌号等）的地块的土地使用权益转让给乙方。____平方米，土地用途为____（如商业、住宅、工业等），土地使用权证编号为____。1.2转让标的包括但不限于以下权利：（a）土地使用权；（b）与该土地相关的其他合法权益（如有）。第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付转让费，总金额为人民币____元整（大写：____）。2.2付款方式：（a）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；（b）土地使用权变更登记完成之日起____日内，乙方向甲方支付剩余转让费人民币____元整。2.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账完成，并以到账凭证作为付款证明。第三条权利与义务3.1甲方的权利：（a）收取转让费；（b）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（c）保证其对转让标的拥有合法、完整的权利，并无任何权利瑕疵或债务负担。3.2甲方的义务：（a）按本合同约定的时间和方式完成转让标的的交付；（b）提供办理土地使用权变更登记所需的所有文件资料；（c）协助乙方处理与转让标的相关的任何争议或纠纷。3.3乙方的权利：（a）支付转让费后，依法取得转让标的的土地使用权；（b）使用和处分该土地，并按照法律法规及本合同约定行使权利。3.4乙方的义务：（a）按时支付转让费；（b）遵守相关法律法规，合法使用该土地；（c）承担与转让标的相关的所有费用（包括但不限于税费、登记费等）。第四条转让登记和交付4.1本合同签订后____日内，甲乙双方应共同向当地自然资源部门申请办理土地使用权变更登记手续。4.2在办理变更登记过程中，若需缴纳相关税费或费用，由乙方承担。4.3土地使用权变更登记完成之日，视为转让标的交付完成。自该日起，乙方享有对该土地的使用权，并承担相应义务。第五条变更和解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间和方式完成转让标的的交付或协助义务，则构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让费，则每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并没收定金或要求乙方支付相当于定金的违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙