2025年住宅小区物业费用委托支付合同

2025年住宅小区物业费用委托支付合同甲方（委托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲乙双方就住宅小区物业费用的支付事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，签订本合同。第一条合同目的甲方委托乙方代为支付其名下住宅小区的物业相关费用。乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的方式和标准完成物业费用的支付工作。第二条委托事项的具体内容物业服务范围：本合同项下的物业服务包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁卫生；（2）公共设施、设备的维护与保养；（3）绿化养护及景观管理；（4）安全保卫服务（含门卫、巡逻等）；（5）其他约定的物业服务内容。物业费用构成：物业费用包括但不限于以下项目：（1）物业管理服务费；（2）公共设施维修基金；（3）绿化养护费用；（4）安保人员工资及福利；（5）其他与物业服务相关的合理支出。计费方式：物业费用按照以下标准计算：（1）物业管理服务费：按建筑面积____元/平方米/月收取；（2）公共设施维修基金：按建筑面积____元/平方米/年收取，专项用于公共设施的维修和更新；（3）其他费用：根据实际发生额结算。第三条委托支付方式支付时间：甲方应于每季度首月____日内（节假日顺延），将当季度的物业费用支付至乙方指定账户。支付金额：每季度物业费用总额为人民币____元（大写：____）。支付方式：甲方应通过银行转账或支票等方式支付物业费用，具体信息如下：（1）开户银行：____；（2）银行账户：____；（3）账号：____。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方的物业服务质量和费用使用情况，并提出合理建议；按时足额支付物业费用，不得无故拖延或拒付；配合乙方完成物业服务工作，提供必要的协助和支持。乙方的权利与义务：接受甲方委托，按约定方式和标准收取并支付物业费用；确保物业服务质量达到合同约定的标准，并接受甲方的监督；每季度向甲方提供详细的费用支出清单，确保透明公开；有权要求甲方按时支付相关费用，若甲方无故拖延或拒付，乙方有权暂停物业服务。第五条风险与责任甲方的责任：（1）如甲方未按约定时间支付物业费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日____%；（2）因甲方原因导致的纠纷或损失，由甲方承担相应责任。乙方的责任：（1）若乙方未能按照合同约定提供相应的物业服务，导致业主投诉或其他不良影响，乙方应承担相应的违约责任；（2）如乙方擅自挪用物业费用，应向甲方退还挪用部分并支付等额赔偿金。第六条合同的变更与终止合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同终止：（1）合同期满后，双方均可选择是否续签；如不再续签，则本合同自动终止；（2）若甲方未按时支付物业费用超过____个月，或乙方连续____个月未能提供符合约定的物业服务，任何一方均有权单方面解除本合同。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效