2025年不动产买卖合同

2025年不动产买卖合同买方：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____卖方：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于买方希望购买卖方拥有的不动产，卖方同意出售该不动产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：第一条不动产的基本情况1.1本合同项下的不动产权（以下简称“标的物”）位于中华人民共和国____市____区____路____号，具体坐落位置为：____。1.2标的物权属证明编号为：____。1.3标的物的建筑面积为：____平方米，土地使用权面积为：____平方米（若有）。1.4标的物的用途为：____（如：住宅、商业、办公等）。第二条成交价格与支付方式2.1双方同意标的物的成交总价为：人民币____元整（大写：____）。（以下统称为“总金额”）2.2买方应按照以下方式向卖方支付款项：（a）定金：买方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整。（b）首付款：买方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元整。（c）余款：剩余款项人民币____元整，买方应于____年____月____日前以银行贷款或商业贷款方式支付至卖方指定账户。2.3卖方收款账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第三条交易时间安排3.1卖方应于____年____月____日前将标的物交付给买方，包括但不限于钥匙、不动产权属证明等相关资料。3.2双方同意在卖方收到全部款项后____日内办理不动产权过户手续。第四条权属保证4.1卖方保证其对标的物拥有完整的所有权，并且该不动产未设定任何抵押权、质押权或其他限制性权利。4.2若标的物存在任何权利瑕疵或债务纠纷，卖方应负责解决并承担相应责任。第五条税费承担5.1本次交易涉及的税费由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。5.2卖方需协助买方办理不动产权过户手续，并提供所需文件资料。第六条违约责任6.1若买方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的____%作为违约金。6.2若卖方未按本合同约定时间交付标的物或办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付总金额的____%作为违约金。6.3若任何一方违反本合同约定导致交易无法完成，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其因此遭受的所有损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均可协商解除或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：中华人民共和国《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，其余用于办理相关