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文档简介
2025年二手房按揭合同规范一、合同基本信息甲方(贷款人):____银行乙方(借款人):____丙方(房屋出卖人):____合同签订日期:____年____月____日二、合同正文第一条房屋信息1.1房屋坐落于____市____区____街道,具体门牌号:____。1.2房屋所有权证号:____。1.3房屋建筑总面积:____平方米。1.4房屋性质:____。第二条贷款信息2.1贷款金额:____元。2.2贷款期限:____年。2.3贷款利率:按照____银行同期贷款利率执行,如遇利率调整,按照调整后的利率执行。2.4还款方式:等额本息或等额本金,具体还款方式由乙方选择。第三条房屋交易及过户3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内,将房屋过户至甲方名下。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用,由乙方承担。3.3房屋过户完成后,乙方应将房屋钥匙及有关资料交付给甲方。第四条贷款发放与还款4.1甲方应在房屋过户完成后____个工作日内,将贷款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式,按时足额偿还贷款本息。4.3乙方如逾期还款,应支付逾期利息,具体利率按照____银行同期贷款利率执行。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督,乙方应如实提供相关信息。5.2乙方应保证贷款用于购买合同约定的房屋,不得用于其他用途。5.3乙方应按照约定用途使用贷款,如乙方违反约定,甲方有权提前收回贷款。5.4丙方应保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同约定,甲方有权提前收回贷款,并有权要求乙方支付违约金,违约金为贷款金额的____%。6.2甲方如未按时发放贷款,应承担逾期利息,具体利率按照____银行同期贷款利率执行。第七条合同终止与解除7.1乙方按照约定还清贷款本息,本合同自动终止。7.2如乙方未按照约定偿还贷款本息,甲方有权解除本合同,并有权采取法律手段追讨贷款。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,对各方具有法律约束力。甲方(盖章):____银行乙方(签字):____丙方(签字):____签订日期:____年____月____日三、
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